Richland Southern - Mua bán căn hộ chung cư T2/2026

Richland Southern là một tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp kết hợp văn phòng thương mại, do Công ty CP Đầu tư & Xây dựng Lâm Viên làm chủ đầu tư. Dự án mang phong cách thiết kế hiện đại, lấy cảm hứng từ kiến trúc New York thập niên 1930, tạo nên không gian sống sang trọng và tinh tế. Các căn hộ có diện tích từ 86 –123m2 bố trí 2–3 phòng ngủ, phù hợp với đa dạng nhu cầu: mua để ở hoặc đầu tư cho thuê. Điểm nhấn của Richland Southern là khu căn hộ cao tầng kết hợp khu nhà liền kề khép kín, cùng hệ tiện ích nội khu đồng bộ như bể bơi, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em và an ninh 24/7.

Với vị trí trung tâm quận Cầu Giấy cùng thiết kế vượt thời gian, Richland Southern sẽ đem lại giá trị gia tăng kinh tế cho người sở hữu căn hộ. Không chỉ vậy, dự án còn thừa hưởng hạ tầng giao thông hoàn thiện, gần các trường đại học lớn và trung tâm công nghệ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài, hoặc nhà đầu tư dài hạn đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng, bền vững.

Chung cư Richland Southern tọa lạc tại ngõ 233 Xuân Thủy, tuyến đường trung tâm quận Cầu Giấy. Sở hữu vị trí chiến lược giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm của Hà Nội. Từ dự án, chỉ mất vài phút để di chuyển đến các trục giao thông huyết mạch như Phạm Hùng, Cầu Giấy, Trần Thái Tông hay đường vành đai 3. Đặc biệt, vị trí liền kề ga tàu điện Nhổn - ga Hà Nội giúp việc đi lại nội đô trở nên thuận tiện, không lo kẹt xe.

Đây là khu vực sôi động với hệ thống tiện ích đầy đủ như: Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm, Bệnh viện E, công viên Nghĩa Đô và các trung tâm thương mại lớn như Indochina Plaza, Vincom Trần Duy Hưng. So với nhiều chung cư cùng phân khúc, Richland Southern nổi bật nhờ vị trí đắc địa giữa lòng khu học thuật – công nghệ và thương mại phát triển bậc nhất thủ đô.

Tiện ích nội khu

Sảnh đón cư dân tại Richland Southern được thiết kế rộng rãi, hiện đại với hệ thống lễ tân chuyên nghiệp và không gian tiếp khách sang trọng, tạo ấn tượng ngay từ bước chân vào đầu tiên. Khu vực tầng trệt cũng tích hợp chuỗi tiện ích như siêu thị mini, nhà thuốc, quán cà phê, phục vụ nhu cầu thiết yếu hằng ngày cho cư dân mà không cần phải di chuyển xa.

Tầng mái của tòa nhà được tận dụng làm khu sinh hoạt chung với phòng đa năng, khu đọc sách và phòng họp nhỏ dành cho cư dân. Ngoài ra, một bể bơi mini lộ thiên với diện tích 120 m2 được bố trí trên tầng cao, tạo không gian thư giãn mát mẻ.

Khu vui chơi trẻ em được đặt tại tầng 1 và sân nội khu, được trang bị đầy đủ đồ chơi an toàn, có hàng rào bao quanh và khu vực ghế nghỉ cho phụ huynh. Đây là không gian lý tưởng cho trẻ nhỏ vui chơi, kết nối bạn bè trong môi trường khép kín, an toàn tuyệt đối.

Hệ thống an ninh được chú trọng với camera giám sát 24/7, chốt bảo vệ tại các điểm ra vào, thẻ từ thang máy và chuông cửa hiển thị hình ảnh tới từng căn hộ. Bãi đỗ xe hai tầng hầm rộng gần 4.000 m2 giúp đáp ứng đủ nhu cầu gửi xe của toàn bộ cư dân và khách đến chơi nhà.

Tiện ích ngoại khu

Richland Southern nằm giữa “trái tim giáo dục” của Hà Nội với bán kính 1km là Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, Học viện Báo chí... giúp cư dân dễ dàng tiếp cận nền tảng giáo dục chất lượng. Về y tế, chỉ mất 10 phút để đến Bệnh viện E, Phòng khám Medlatec và hệ thống y tế tư nhân dày đặc quanh khu vực Cầu Giấy. Trong bán kính 2km, cư dân có thể trải nghiệm mua sắm và giải trí tại Indochina Plaza Hanoi, The Garden, Vincom Trần Duy Hưng hay CGV Keangnam. Công viên Nghĩa Đô và hội trường Trung tâm Văn hóa quận Cầu Giấy gần kề tạo nên không gian xanh và nơi tổ chức sinh hoạt cộng đồng, sự kiện văn hóa. Đặc biệt, cư dân chỉ cách ga số 7 của tuyến metro Nhổn - Ga Hà Nội chưa đến 500 mét, nên dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố mà không lo tắc đường.

Dự án tòa nhà Richland Southern gồm 2 khu chính: khu nhà ở liền kế (19 căn hộ) và khu căn hộ chung cư (cao 19 tầng). Riêng tòa tháp căn hộ cao 19 tầng, có tổng cộng 177 căn hộ và penthouse, được xây dựng trên diện tích khu đất 2.049 m2. Tổng diện tích sàn Richland Southern sử dụng (không bao gồm tầng hầm và tầng kỹ thuật) là 24.210 m2 đem đến một không gian nhiều tiện ích.

Các căn hộ tại Richland Southern được thiết kế tối ưu với diện tích dao động từ 86.9 m2 đến 123.2 m2, chia thành hai loại chính. Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 86.9 – 94.8 m2, trong khi căn hộ 3 phòng ngủ rộng từ 100 – 123.2 m2, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng: từ gia đình trẻ đến hộ gia đình đa thế hệ hoặc chuyên gia nước ngoài. Mỗi tầng chỉ bố trí 8 căn, đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh và thông thoáng với ban công rộng cùng hệ thống cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên.

Về nội thất bàn giao, căn hộ được hoàn thiện với tiêu chuẩn cao cấp: sàn gỗ, trần thạch cao giật cấp và thiết bị chiếu sáng hiện đại. Khu bếp bàn giao đầy đủ tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi; phòng tắm hoàn thiện với vách kính tắm đứng, sen vòi, lavabo và bồn cầu chất lượng cao. Ngoài ra, mỗi căn hộ còn được trang bị điều hòa, cửa chống cháy và chuông cửa màn hình, sẵn sàng cho việc cư dân dọn vào ở ngay.