Chung cư T- Place hay còn gọi là dự án chung cư 30A Lý Thường Kiệt là dự án hiếm hoi xuất hiện trong trung tâm phố cổ Hà Nội tại vị trí Kim Cương ngã tư Lý Thường Kiệt và Hàng Bài(nằm ngay giữa ngã tư), chỉ cách Hồ Gươm chưa đầy 200m. Đây là khu tập thể cũ 30A Lý Thường Kiệt được xây dựng lại toàn bộ và lấy tên T-Place Hàng Bài.

Phối cảnh dự án T-Place

Vậy dự án có chủ đầu tư là ai ? Giá bán, chính sách bán hàng như thế nào? Hãy cùng Homeup tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án sau bài viết dưới đây nhé.

Tổng quan dự án chung cư T-Place

• Tên dự án: T-Place
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu
• Vị trí: 30A Lý Thường Kiệt, phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. 
• Đơn vị tư vấn giám sát: CONINCO 3C.
• Tổng diện tích dự án: 1200m2
• Quy mô dự án T-Place: 3 tầng hầm,11 tầng nổi.
• Tổng số căn hộ: 65 căn hộ (chỉ có 12 căn bán ra thương mại) 
• Tầng 1-3: Khu văn phòng và TTTM
• Tầng 4-7: Tầng chung cư dành cho cư dân tập thể 30A Lý Thường Kiệt cũ (11 căn/tầng)
• Tầng 8-10: Tầng căn hộ thương mại để bán (4 căn/tầng)
• Đặc biệt chủ đầu tư thiết kế 2 sảnh riêng biệt dành cho khu dân cư cũ và khu thương mại mới.
• Diện tích căn hộ: 85m2 - 92m2 - 108m2 - 132m2 - 147m2.
• Bàn giao: Quý IV/2019.
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

Giới thiệu chủ đầu tư dự án T-Place

Công ty Cổ phần đầu tư tài chính Toàn Cầu (Global Invest)  với 15 năm thành lập và phát triển có địa chỉ tại số 5 đường Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Global Invest luôn tâm huyết để đem đến những chuẩn mực sống cao cấp, hiện đại và tinh tế nhất cho khách hàng của mình.

Các lĩnh vực hoạt động công ty Global Invest: Xây dựng dự án bất động sản - Tư vấn, quản lý môi giới, kinh doanh bất động sản, cho thuê văn phòng.

Các dự án bất động sản tiêu biểu: tòa nhà văn phòng 43 Tràng Tiền, dự án 390 Trường Chinh, khách sạn 5 sao Holiday Hạ Long, T-palce,...

Vị trí của dự án T-Place

Vị trí là điều làm nên giá trị sang trọng nhất của Dự án T-Place, vì sở hữu 2 mặt tiền, nằm ngay ở góc đường giao giữa phố Lý Thường Kiệt và Hàng Bài. Sở hữu hai tuyến phố cổ kính hàng đầu thủ đô Hà Nội, nằm gần kề Hồ Gươm với các tiện ích có sẵn.
Vị trí trung tâm của dự án T-place

Từ vị trí chung cư T-Place việc di chuyển, kết nối vùng khá thuận lợi, vì vốn dĩ dự án đã gần ngay Hồ Gươm, còn gần hệ thống trung tâm thương mại lớn của Hà Nội là Tràng Tiền Plaza, hệ thống trường học, bệnh viện. Cùng hệ thống đường phố giao thông huyết mạch, thuận lợi cho cư dân đi lại.

Tiện ích đẳng cấp của dự án Chung cư T-Place

Chung cư T-Place 30A Lý Thường Kiệt là dự án mang đẳng cấp sang trọng, được thiết kế theo phong cách Châu Âu. Vì thế tiện ích nội khu của công trình cũng được chủ đầu tư hết sức coi trọng. Do đó, mặc dù bao quanh dự án là hàng loạt các tiện ích có sẵn hoàn thiện, nhưng bên trong dự án T-Place cũng đầy đủ các dịch vụ.

• Khu trung tâm chăm sóc sức khỏe cho cư dân: Phòng yoga, phòng tập gym, trung tâm spa chăm sóc sức khỏe - sắc đẹp.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng dành cho các cư dân hội họp, tổ chức sự kiện gia đinh.
• Hệ thống đỗ xe thông minh
• Hệ thống an ninh đồng bộ và các dịch vụ tiện ích đi kèm, hoạt động 24/7 

Sảnh đón tiếp tại dự án Chung cư T-Place

Khu nhà hàng sang trọng trong dự án T-Place

Ngoài ra dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu từ vị trí đắc địa như gần trung tâm phố cổ nơi trọng điểm vui chơi của thủ đô, gần trung tâm mua sắm Tràng Tiền Plaza, gần hệ thống bệnh viện, khu trung tâm chăm sóc sức khỏe.

Mặt bằng dự án T-Place

Thiết kế căn hộ T-Place 30A Lý Thường Kiệt Hàng Bài được thiết kế hợp lý và khoa học, hệ thống cơ sở hạ tầng tốt, tiện nghi nhất tại khu vực, Với lối thiết kế thông minh, hiện đại, căn hộ được tối ưu về công năng sử dụng, các phòng chức năng đều thông thoáng, khắc phục được các nhược điểm về phòng ngủ và bếp trước đây.

Tổng diện tích đất của dự án T-Place là 1.169m2, diện tích xây dựng khoảng 960m2 gồm 11 tầng cao và 3 tầng hầm, dự án trở thành tổ hợp dịch vụ, văn phòng và căn hộ đẳng cấp theo phong cách kiến trúc Châu Âu.

Giá bán và chính sách bán hàng dự án T-place

Giá bán căn hộ dự án T-place

Dự án T place có giá bán giao động từ 260 triệu-291 triệu đồng/m2. Căn có giá thấp nhất từ 25 tỷ đồng/căn.

Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán T-Place

T-place với nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn như:

• Chương trình khuyến mại hỗ trợ vay vốn ngân hàng - tỷ lệ cho vay: Tối đa 80% giá trị căn hộ cao cấp.
• Tương hỗ lãi suất tặng kèm 0% trong mức 12 tháng với số tiền tối đa 45% giá trị căn hộ cao cấp.
• Chiết khấu từ 780 triệu-1,4 tỷ giá trị khi khách mua gói bàn giao thô.
• Tặng chuyến du lịch Châu Âu 2 người trị giá 300 triệu.

Tiến độ thanh toán dự án T-Place 

Tiến độ thanh toán được chia thành nhiều đợt khác nhau:

• Đặt cọc 200 triệu
• Đợt 1: 30% sau khi ký Hợp đồng mua bán (sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc)
• Đợt 2: 20% sau khi đổ xong sàn tầng 6
• Đợt 3: 20% sau khi cất nóc công trình dự kiến tháng 5/ 2019.
• Đợt 4: 25% và 2% KPBT khi có thông báo chuyển giao dự kiến tháng 12/2019.
• Đợt 5: 5% khi CĐT chuyển giao sổ đỏ.
• Giá bán và chính sách bán hàng dự án T-place

Tiến độ xây dựng dự án T-place

Tiến độ dự án hiện tại đang đổ tầng 11, dự kiến bàn giao vào tháng 12/2019.

Một số hình ảnh về tiến độ dự án T-place:

Tiến độ dự án T-place

Hiện tại dự án đã bàn giao xong cho khách hàng và đi vào hoạt động đúng với cam kết tiến độ của chủ đầu tư.

Tổng kết

 Dự án T-Place 30A Lý Thường Kiệt là dự án hội tụ đầy đủ những tinh túy của khu vực, vừa mang đến cuộc sống hiện đại, sang trọng nhưng vẫn giữ được những nét trang trọng cổ kính của dự án tập thể cũ trước đó, để cư dân vẫn thấy được sự thân thuộc nơi mà mình sinh sống trước đó.

Dự án có vị trí vàng ngay trung tâm thành phố Hà Nội, di chuyển thuận tiện, thừa hưởng nhiều tiện ích sẵn có, cùng với nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp. Đây sẽ là dự án đáng đầu tư bởi giá trị sinh lời cao cũng như khả năng thanh khoản tốt.