Bắc Ninh chi 2.599 ha xây “siêu đô thị sinh thái” có sân golf, casino, khách sạn hạng sang

Theo quyết định quy hoạch vừa được UBND tỉnh phê duyệt, siêu đô thị này nằm ở “Phân khu 7” thuộc đô thị Bắc Ninh, kết nối trực tiếp với hai khu công nghiệp lớn là Yên Lư và Vân Trung. Đây là chiến lược dài hạn nhằm đưa Bắc Ninh thoát khỏi hình ảnh “chỉ công nghiệp”, hướng đến một cực tăng trưởng mới trong tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Ba vùng chức năng – ba mảng màu sinh thái

Toàn khu được chia thành 3 vùng chức năng với tính cách và lợi thế riêng: Khu A (830 ha): Lấy cảm hứng từ dãy núi Nham Biền và hệ thống chùa Kem, Thiền viện Trúc Lâm Phượng Hoàng, nơi đây sẽ phát triển du lịch tín ngưỡng, thiền định, chăm sóc sức khỏe kết hợp công viên văn hóa và giải trí. Đây cũng là “trái tim tinh thần” của dự án, gắn kết yếu tố thiên nhiên và văn hóa truyền thống, khu B (1.100 ha): Hướng đến du lịch trải nghiệm và nông nghiệp công nghệ cao.

Du khách có thể tham gia các hoạt động như leo núi, cắm trại, thực hành sinh tồn, bảo vệ môi trường. Điểm nhấn độc đáo là tuyến “từ sông lên suối” kết nối cảng sông Cầu đến sân golf, tạo trải nghiệm thiên nhiên liên hoàn, khu C (666 ha): Được quy hoạch làm trung tâm nghỉ dưỡng – giải trí cao cấp nhất, với sân golf chuẩn quốc tế, casino, khách sạn 5 sao cùng hàng loạt tiện ích sang trọng. Đây là “cú hích” giúp Bắc Ninh bước vào bản đồ du lịch cao cấp, thu hút cả khách nội địa và quốc tế. 

Toàn bộ hạ tầng giao thông được thiết kế đồng bộ, với trục chính Đông – Tây xuyên suốt từ núi Nham Biền qua các công trình tâm linh đến khu vui chơi giải trí. Quy hoạch cho phép một số cụm công trình cao từ 5 – 12 tầng để tạo điểm nhấn thị giác nhưng vẫn bảo toàn cảnh quan sinh thái.

Đầu tư lớn, kỳ vọng lớn

Bên cạnh phân khu 2.599 ha này, Bắc Ninh còn ghi dấu ấn với hàng loạt dự án bất động sản – nghỉ dưỡng khổng lồ. Trong đó có khu đô thị mới sân golf Nham Biền do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (thuộc Vinhomes) làm chủ đầu tư, bố trí gần 90 ha để phát triển sân golf 18 lỗ và tiện ích thể thao. Song song, liên danh Vingroup cũng đang triển khai khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh với vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD.

Điểm nhấn casino trong quy hoạch lần này được xem là bước đi đột phá, bởi đây là loại hình dịch vụ giải trí vốn rất hiếm tại Việt Nam, hứa hẹn thu hút dòng khách chi tiêu cao. Kết hợp cùng hệ thống khách sạn, sân golf và không gian nghỉ dưỡng, Bắc Ninh kỳ vọng sẽ hình thành một “thiên đường giải trí” mới ở miền Bắc, sánh ngang với các điểm đến nổi tiếng trong khu vực.

Từ “thủ phủ công nghiệp” thành “thiên đường giải trí”

UBND tỉnh nhấn mạnh định hướng phát triển không chỉ tập trung xây dựng hạ tầng mà còn đi đôi với bảo tồn cảnh quan và phục hồi hệ sinh thái Nham Biền. Đây được coi là giải pháp “hai trong một”: vừa bảo vệ môi trường, vừa tạo nền tảng phát triển du lịch sinh thái bền vững.

Với hàng loạt dự án quy mô, Bắc Ninh đang từng bước vươn lên, biến mình từ một trung tâm công nghiệp thành “siêu đô thị sinh thái – giải trí – nghỉ dưỡng” lớn của miền Bắc, mở ra cơ hội đón hàng triệu lượt khách và hàng tỷ USD vốn đầu tư trong những năm tới.