Theo thông báo, thời gian tiếp nhận hồ sơ kéo dài từ ngày 01/10/2025 đến 17 giờ ngày 11/11/2025, tại phòng bán hàng tầng 1, ô đất CT3, xã Thiên Lộc. Người dân có 40 ngày để chuẩn bị và nộp hồ sơ hợp lệ. Dự án CT3 Kim Chung được khởi công ngày 03/3/2025, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026, với tổng thời gian thi công khoảng 20 tháng.
Dự án bao gồm 3 tòa chung cư cao 12 tầng (CT3A, CT3B, CT3C), tổng diện tích sàn xây dựng hơn 153.700 m², trong đó 64.396 m² dành cho khu nhà ở và 2.288 m² cho dịch vụ thương mại. Tổng cộng dự án có 1.588 căn hộ, trong đó khu CT3 mở bán 1.104 căn, còn CT4 (484 căn) đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ cuối năm 2021.
Cơ cấu sản phẩm của dự án gồm 892 căn hộ nhà ở xã hội để bán, 300 căn cho thuê, 128 căn cho thuê mua, và 268 căn thương mại. Khi hoàn thành, khu nhà sẽ cung cấp chỗ ở cho khoảng 5.400 cư dân, góp phần giảm áp lực nhu cầu nhà ở cho người lao động tại khu vực Bắc Thăng Long – Đông Anh.
Mức giá bán tạm tính 18,4 triệu đồng/m² – tương đương khoảng 1,1 tỷ đồng cho căn 60 m², thấp hơn đáng kể so với các dự án thương mại trong khu vực (dao động 30–50 triệu đồng/m²). Giá thuê dự kiến là 91.700 đồng/m²/tháng, và giá thuê mua tạm tính 312.860 đồng/m²/tháng, áp dụng trong 5 năm.
Tuy nhiên, chủ đầu tư lưu ý đây chỉ là mức giá tạm tính theo Báo cáo nghiên cứu khả thi, giá bán và giá thuê chính thức sẽ được Sở Xây dựng thẩm định và phê duyệt trước khi ký hợp đồng với người dân. Tất cả căn hộ nhà ở xã hội sẽ được bán, cho thuê, cho thuê mua đúng đối tượng theo Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn hiện hành.
Dự án CT3 Kim Chung có vị trí gần Khu công nghiệp Bắc Thăng Long, khu vực tập trung hàng chục nghìn lao động, đồng thời hưởng lợi từ hạ tầng giao thông – xã hội đang được đầu tư đồng bộ. Khi hoàn thành, đây được kỳ vọng là một trong những khu nhà ở xã hội kiểu mẫu của Hà Nội, vừa đảm bảo chất lượng sống, vừa mở ra cơ hội an cư cho người thu nhập thấp và trung bình tại Thủ đô.
