Theo báo cáo, dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu có tổng diện tích hơn 888,5 ha, trải rộng trên địa bàn ba xã gồm Châu Ninh (trên 670 ha), Khoái Châu (hơn 208 ha) và Chí Minh (trên 7 ha). Tổng mức đầu tư gần 40.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,53 tỷ USD, trong đó riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư ước gần 4.100 tỷ đồng. Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, được triển khai từ quý II/2025 và dự kiến hoàn thành vào quý II/2029.
Quy hoạch tổng thể của dự án được chia thành 4 tiểu khu, bao gồm: khu dân cư sinh thái gắn với sân golf cao cấp; khu dân cư sinh thái kết hợp sân golf sinh thái; khu đô thị thương mại - dịch vụ; cùng khu cây xanh và công viên chuyên đề. Đây không chỉ là một dự án bất động sản và hạ tầng du lịch quy mô lớn, mà còn được kỳ vọng trở thành điểm nhấn thu hút đầu tư quốc tế, góp phần nâng tầm vị thế Hưng Yên trên bản đồ bất động sản và du lịch Việt Nam.
Mặc dù đã được chỉ đạo quyết liệt, tiến độ giải phóng mặt bằng vẫn chậm so với kế hoạch. Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Khắc Thận khẳng định dự án mang ý nghĩa quan trọng cả về phát triển kinh tế - xã hội lẫn đối ngoại, do đó các cấp, ngành, địa phương phải nâng cao tinh thần trách nhiệm, phối hợp chặt chẽ và bám sát chỉ đạo của tỉnh. Ông yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh hoàn thành thông báo thu hồi đất trước ngày 6/10; diện tích đất công ích và đất đã kiểm đếm phải có phương án trước ngày 8/10; toàn bộ diện tích đất nông nghiệp phải được phê duyệt phương án bồi thường ngay trong tháng 10/2025.
Đồng thời, UBND tỉnh nhấn mạnh các xã có dự án phải chịu trách nhiệm trực tiếp trước tỉnh nếu để xảy ra chậm trễ. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn cùng Sở Tài nguyên và Môi trường được giao cử cán bộ chuyên môn phối hợp cùng Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1 và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để tháo gỡ khó khăn, xử lý vướng mắc, báo cáo định kỳ cho lãnh đạo tỉnh. Công an tỉnh Hưng Yên cũng được chỉ đạo đánh giá toàn bộ hiện trạng dự án, đồng thời tăng cường nắm tình hình cơ sở, ngăn chặn các hành vi trục lợi chính sách, vi phạm pháp luật hoặc chống đối quá trình triển khai.
Dự án hợp tác với Tập đoàn Trump không chỉ tạo ra một khu đô thị sinh thái hiện đại, gắn liền với sân golf đẳng cấp quốc tế, mà còn mở ra cơ hội lớn để Hưng Yên bứt phá về thu hút vốn đầu tư, phát triển du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ cao cấp. Việc quyết liệt đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng trong tháng 10 sẽ là yếu tố then chốt để dự án 40.000 tỷ đồng này sớm bước vào giai đoạn xây dựng, hiện thực hóa mục tiêu biến Khoái Châu thành điểm đến nổi bật của vùng Đồng bằng sông Hồng.
