Tối 7/9, giá vàng miếng SJC tại TP.HCM tiếp tục giảm mạnh. Một số cửa hàng nhỏ niêm yết ở mức 135 triệu đồng/lượng (mua vào) và 138 triệu đồng/lượng (bán ra), mất 2 triệu đồng so với buổi sáng và giảm tổng cộng 5,5–6,5 triệu đồng chỉ trong một ngày. Chênh lệch mua – bán nới rộng tới 3 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, các doanh nghiệp lớn giữ giá ổn định ở mức 133,9 triệu đồng/lượng (mua) và 135,4 triệu đồng/lượng (bán). Giá vàng nhẫn và trang sức 99,99% dao động quanh 127,7–130,2 triệu đồng/lượng, thấp hơn vàng miếng SJC hơn 5 triệu đồng/lượng.
Theo giới phân tích, đà giảm của vàng trong nước diễn ra sau chỉ đạo của Thủ tướng Phạm Minh Chính ngày 6/9 về việc ngăn chặn thao túng, găm hàng và đầu cơ. Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Phạm Thanh Hà khẳng định sẽ phối hợp cùng Bộ Công an, Thanh tra Chính phủ tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm để đảm bảo thị trường tuân thủ pháp luật. Trên thế giới, giá vàng chốt tuần ở mức 3.587 USD/ounce, tăng 139 USD (tương đương 4,4 triệu đồng/lượng), đạt đỉnh lịch sử và từng đẩy giá trong nước tăng mạnh trước khi đảo chiều. Hiện NHNN đang hoàn thiện cơ chế quản lý mới theo Nghị định 232, hướng tới thu hẹp chênh lệch giá vàng trong nước – thế giới.
Trong khi đó, tại Mỹ, ngày 5/9 Tổng thống Donald Trump ký sắc lệnh miễn thuế nhập khẩu cho 45 nhóm hàng hóa từ các quốc gia ký thỏa thuận thương mại đối ứng với Mỹ, có hiệu lực từ 8/9. Các sản phẩm được miễn thuế gồm vàng (dạng bột, lá, thỏi), nickel, một số hóa chất, dược phẩm (như lidocaine), graphite tự nhiên, nam châm neodymium, đèn LED, linh kiện máy bay và nông sản đặc thù. Tuy nhiên, một số loại nhựa và polysilicon trước đây được miễn thuế đã bị loại khỏi danh sách. Nhà Trắng cho biết miễn trừ thuế ưu tiên các sản phẩm không thể sản xuất tại Mỹ hoặc không đáp ứng đủ nhu cầu trong nước. Đây là một phần trong chiến dịch tái cấu trúc hệ thống thương mại toàn cầu, nhằm giảm thâm hụt thương mại hơn 1.000 tỷ USD/năm và thúc đẩy sản xuất nội địa.
Ở trong nước, Bộ Công Thương vừa công bố Dự thảo lần 3 sửa đổi Nghị định 72/2025, đề xuất hai phương án phân bổ khoản lỗ lũy kế 44.792 tỷ đồng của EVN vào giá bán lẻ điện bình quân. Đây là hậu quả của chi phí mua điện tăng cao giai đoạn 2022–2023 do yếu tố địa chính trị. Theo phương án 1, chi phí sản xuất, cung ứng điện chưa được hạch toán đầy đủ từ 2022 sẽ được phân bổ trực tiếp vào giá điện, bảo đảm xử lý linh hoạt trong các giai đoạn tương tự. Tuy nhiên, cách này có thể làm giảm động lực tiết kiệm chi phí của EVN. Phương án 2 chỉ áp dụng cho khoản lỗ phát sinh từ 2022 đến trước khi nghị định có hiệu lực, đồng thời buộc EVN kiểm soát chi phí chặt chẽ hơn để tránh tái diễn thua lỗ.
Năm 2022 và 2023, EVN đã có doanh thu tài chính lần lượt 12.070 tỷ và 14.982 tỷ đồng, giúp giảm bớt áp lực lỗ. Nhờ điều kiện thủy văn thuận lợi 7 tháng đầu năm 2025, giá điện cuối năm được dự báo có thể giữ nguyên hoặc chỉ tăng nhẹ 2–5%, với tác động tới CPI khoảng 0,03%. Bộ Tài chính cũng yêu cầu tách bạch rõ nguyên nhân thua lỗ từ chính sách xã hội, đầu tư ngoài ngành hay hỗ trợ an sinh để minh bạch trong điều chỉnh giá.
Một vấn đề khác thu hút sự chú ý là tiến độ triển khai đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội. Sau 3 năm, cả nước có 692 dự án với hơn 633.000 căn, trong đó 146 dự án đã hoàn thành (103.000 căn). Riêng 7 tháng đầu năm 2025, đã hoàn thành thêm 37.000 căn, bằng 80% cả năm 2024 và gấp 7 lần năm 2022. Hiện 402 dự án với 400.000 căn được chấp thuận, đạt gần 60% mục tiêu đến 2030. Một số địa phương như Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Nghệ An triển khai tích cực, nhưng nhiều tỉnh thành vẫn chậm trễ, chưa khởi công hoặc tỷ lệ hoàn thành rất thấp.
Theo Viện Nghiên cứu Bất động sản VARS IRE, thị trường nhà ở xã hội rơi vào tình trạng “vừa thiếu vừa ế” do ba nguyên nhân chính: quỹ đất xa trung tâm, hạ tầng thiếu đồng bộ; thủ tục xét duyệt phức tạp, quy định khắt khe; và tình trạng đầu cơ, chuyển nhượng sai quy định. Ngoài ra, nghĩa vụ dành 20% quỹ đất trong dự án thương mại để xây nhà ở xã hội chưa được thực hiện nghiêm túc, làm giảm nguồn cung.
VARS IRE kiến nghị kỷ luật lãnh đạo địa phương chậm triển khai, yêu cầu rà soát lại quỹ đất 20%, tổ chức khảo sát nhu cầu độc lập và đơn giản hóa thủ tục. Bộ Xây dựng cũng đề nghị các tỉnh, thành bổ sung chỉ tiêu nhà ở xã hội vào kế hoạch kinh tế – xã hội, thành lập Ban Chỉ đạo cấp tỉnh, đẩy nhanh tiến độ khởi công và quy hoạch quỹ đất để tránh lãng phí như tình trạng hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang nhiều năm qua.
