Sau khi sắp xếp, phường Hoàn Kiếm có diện tích khoảng 1,91 km², dân số hơn 105.300 người, với mật độ trên 55.000 người/km², đảm bảo tiêu chí về quy mô và cơ cấu tổ chức theo quy định hiện hành. Bộ máy chính quyền mới đã được kiện toàn, đội ngũ lãnh đạo được lựa chọn từ các đơn vị hợp nhất, có kinh nghiệm, trình độ và am hiểu địa phương. Trụ sở UBND phường đặt tại số 126 phố Hàng Trống, được trang bị đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, nhân lực và phương tiện để tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính thuận tiện cho người dân.
Việc thành lập phường Hoàn Kiếm không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn mở ra cơ hội mới cho phát triển kinh tế – xã hội, khai thác hiệu quả tiềm năng du lịch – dịch vụ của khu vực trung tâm Thủ đô, góp phần thúc đẩy tiến trình đô thị hóa và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Phường Hoàn Kiếm (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) mới được thành lập từ ngày 1/7/2025 trên cơ sở sáp nhập:
Toàn bộ diện tích và dân số của các phường:
Phần lớn diện tích và dân số của các phường:
Một phần diện tích và dân số của các phường:
Sau khi sáp nhập (từ 1/7/2025), phường Hoàn Kiếm có quy mô như sau:
Chức năng nổi bật: trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa và du lịch của quận Hoàn Kiếm và Thủ đô Hà Nội, tập trung nhiều di tích, công trình kiến trúc, không gian văn hóa và hoạt động dịch vụ – thương mại sầm uất.
Phường mới được đặt tên là Hoàn Kiếm vì:
Ý nghĩa lịch sử – văn hóa đặc biệt
Tên “Hoàn Kiếm” bắt nguồn từ truyền thuyết vua Lê Lợi trả gươm cho Rùa Vàng sau khi đánh thắng quân Minh thế kỷ XV.
Hình ảnh hồ Hoàn Kiếm và Tháp Rùa đã trở thành biểu tượng của Hà Nội và được công nhận rộng rãi trong và ngoài nước.
Tính nhận diện và thương hiệu địa phương
Việc lấy tên Hoàn Kiếm giúp tăng giá trị thương hiệu du lịch, vì tên này vốn quen thuộc với du khách quốc tế.
Đồng thời tạo sự gắn kết về mặt hành chính khi phường mang cùng tên với quận, khẳng định vị trí trung tâm và vai trò đặc biệt của khu vực.
Phường Hoàn Kiếm có vị trí địa lý, diện tích và dân số như thế nào?
Sau sáp nhập (từ 1/7/2025), phường Hoàn Kiếm có:
Vị trí địa lý: Nằm ở trung tâm quận Hoàn Kiếm, bao quanh khu vực hồ Hoàn Kiếm và phần lớn khu phố cổ Hà Nội.
Mật độ dân số: hơn 55.000 người/km², thuộc nhóm cao nhất cả nước.
Bản đồ phường Hoàn Kiếm sau sáp nhập:
Trụ sở Đảng ủy – HĐND – UBND phường: Số 126, phố Hàng Trống, phường Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Trụ sở được đặt tại vị trí trung tâm khu phố cổ, gần hồ Hoàn Kiếm, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân khi thực hiện các thủ tục hành chính, giao dịch đất đai, cũng như bảo đảm việc vận hành hiệu quả của chính quyền địa phương.
Phường Hoàn Kiếm chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/7/2025. Sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, bộ máy lãnh đạo của phường được kiện toàn như sau:
Quận Hoàn Kiếm là “mảnh đất vàng” của Hà Nội, nơi hội tụ giá trị lịch sử, văn hóa và kinh tế bậc nhất Thủ đô. Nguồn cung các dự án bất động sản tại đây luôn khan hiếm, đặc biệt là nhà mặt phố và biệt thự vừa có giá trị ở vừa mang tiềm năng khai thác thương mại – du lịch cao. Giá đất tại nhiều tuyến phố trung tâm như Đinh Tiên Hoàng, Hàng Đào, Lý Thường Kiệt… đã vượt 695 triệu đồng/m², thuộc nhóm cao nhất cả nước. Sự sáp nhập phường và điều chỉnh quy hoạch giúp khu vực tinh gọn bộ máy quản lý, đồng thời tạo cơ hội phát triển các dự án hiện đại hơn.
Năm 2025, bộ ba luật mới (Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS) có hiệu lực, giúp minh bạch hóa thị trường và hỗ trợ thủ tục pháp lý. Tuy nhiên, giá đã tăng mạnh 50–60% trong năm trước khiến nhà đầu tư phải tính toán chiến lược dài hạn thay vì lướt sóng. Thị trường cho thuê tại Hoàn Kiếm sôi động, đặc biệt ở phân khúc căn hộ dịch vụ, shophouse và nhà phố, thu hút người nước ngoài và giới chuyên gia.
Ngoài giá trị thương mại, Hoàn Kiếm còn hưởng lợi lớn từ hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng và môi trường sống giàu bản sắc. Các dự án bất động sản tại đây có xu hướng kết hợp giữa công nghệ hiện đại và yếu tố di sản, phù hợp với mô hình đô thị thông minh. Nhờ vị trí trung tâm, giá trị ổn định và tiềm năng tăng trưởng, Hoàn Kiếm tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm lợi nhuận bền vững.
Dưới đây là danh sách 7 dự án bất động sản tiêu biểu tại quận Hoàn Kiếm, kèm thông tin tóm tắt:
1. Pacific Place
Địa chỉ: 83 Lý Thường Kiệt
Giá bán: ~60–70 triệu đồng/m²
Đặc điểm: Tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng, trung tâm thương mại và giải trí. Gồm 19 tầng nổi, 5 tầng hầm, khoảng 179 căn hộ diện tích 47–230 m². Nổi bật với vị trí gần nhiều cơ quan hành chính, khách sạn 5 sao.
2. C4A Apartment Complex
Địa chỉ: 11 Vọng Đức, phường Hàng Bài
Giá bán: ~40–43 triệu đồng/m²
Đặc điểm: Tòa nhà 32 tầng, 3 tầng hầm, tích hợp khu bán lẻ, văn phòng và căn hộ cao cấp. Căn hộ từ 50–120 m², phù hợp cả để ở và cho thuê. Nằm trong khu phố sầm uất, gần Hồ Hoàn Kiếm.
3. 84 Thợ Nhuộm Apartments
Địa chỉ: 84 Thợ Nhuộm
Giá bán: ~118–125 triệu đồng/m²
Đặc điểm: Tòa nhà 8 tầng, 4 tầng hầm, có bể bơi, phòng gym, siêu thị, nhà hàng và trường mầm non. Vị trí trung tâm, gần nhiều di tích và cơ sở dịch vụ. Phù hợp khách hàng tìm không gian sống cao cấp.
4. T-Place
Địa chỉ: 30A Lý Thường Kiệt
Giá bán: ~260–291 triệu đồng/m²
Đặc điểm: Tổ hợp văn phòng chung cư T-Palace là dịch vụ và căn hộ sang trọng mang phong cách châu Âu. Căn hộ diện tích 85–147 m², nội thất nhập khẩu. Nằm giữa khu phố hành chính và thương mại cao cấp.
5. Vincom Bà Triệu Apartments
Địa chỉ: 191 Bà Triệu
Giá bán: ~61–62 triệu đồng/m²
Đặc điểm: Khu căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại Vincom, hồ bơi và vườn cảnh. Có 208 căn hộ từ 1–3 phòng ngủ, 5 tầng hầm để xe. Vị trí thuận tiện, dễ kết nối các quận nội thành.
6. The Grand Hanoi
Địa chỉ: Hàng Bài – Hai Bà Trưng
Giá bán: Tùy căn, thuộc phân khúc siêu sang (liên hệ trực tiếp)
Đặc điểm: Dự án The Grand Hanoi do Masterise Homes đầu tư, vận hành bởi Ritz-Carlton. Chỉ 104 căn hộ, diện tích 88–345 m², tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Là biểu tượng mới của bất động sản siêu sang tại Hà Nội.
7. Leadvisors Place
Địa chỉ: Lý Thái Tổ
Giá bán: Văn phòng cho thuê, giá tùy diện tích và dịch vụ
Đặc điểm: Tòa nhà văn phòng hạng A với thiết kế hiện đại, hệ thống kỹ thuật tiêu chuẩn quốc tế. Vị trí gần Hồ Hoàn Kiếm, thuận lợi cho doanh nghiệp tiếp cận cơ quan nhà nước và đối tác quốc tế.
Phường Hoàn Kiếm, trực thuộc quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội, được thành lập từ ngày 1/7/2025 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ các phường Hàng Bạc, Hàng Bồ, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Mã, Lý Thái Tổ; phần lớn diện tích và dân số các phường Đồng Xuân, Tràng Tiền, Cửa Đông, Hàng Bông, Hàng Trống; cùng một phần diện tích và dân số phường Cửa Nam (quận Hoàn Kiếm) và phường Điện Biên (quận Ba Đình). Với diện tích khoảng 1,91 km² và dân số hơn 105.000 người, Hoàn Kiếm là một trong những phường có mật độ dân số cao nhất cả nước. Kinh tế địa phương phát triển mạnh về thương mại – dịch vụ – du lịch, đặc biệt là hệ thống phố nghề truyền thống, các trung tâm mua sắm, khách sạn, nhà hàng và dịch vụ lưu trú. Phường có lợi thế lớn về vị trí trung tâm, bao quanh hồ Hoàn Kiếm – biểu tượng của Thủ đô, là điểm đến thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm.
Văn hóa cộng đồng giàu bản sắc, gắn với nhiều di tích lịch sử – văn hóa nổi tiếng như Tháp Rùa, Đền Ngọc Sơn, cầu Thê Húc, khu phố cổ Hà Nội. Nhiều hoạt động văn hóa – nghệ thuật, lễ hội truyền thống và sự kiện đường phố được tổ chức thường xuyên, góp phần quảng bá hình ảnh Hà Nội. Hệ thống hạ tầng giao thông, hành chính, giáo dục, y tế được đầu tư đồng bộ, đáp ứng nhu cầu dân sinh và phát triển du lịch. Phường cũng chú trọng các chương trình an sinh xã hội, bảo tồn di sản, nâng cao chất lượng môi trường và chuyển đổi số trong quản lý đô thị. Với vị thế đặc biệt, Hoàn Kiếm hướng đến trở thành trung tâm du lịch – văn hóa – dịch vụ hàng đầu, vừa hiện đại vừa lưu giữ giá trị truyền thống.
Một số địa điểm văn hóa, du lịch nổi tiếng phường Hoàn Kiếm
Với vị trí trung tâm bao quanh Hồ Hoàn Kiếm, mật độ dân cư sôi động cùng hệ thống phố cổ, di tích và dịch vụ thương mại du lịch đặc sắc, phường Hoàn Kiếm sau sáp nhập không chỉ tiếp tục giữ vai trò là trái tim của Thủ đô mà còn khẳng định giá trị lịch sử, văn hóa và kinh tế đặc biệt. Việc tinh gọn bộ máy hành chính, tối ưu hóa nguồn lực quản lý đô thị sẽ tạo điều kiện để khu vực phát huy tối đa tiềm năng, duy trì bản sắc nghìn năm và thích ứng linh hoạt với yêu cầu phát triển hiện đại của Hà Nội.
Từ ngày 1/7/2025, thành phố Hà Nội chính thức đưa vào hoạt động 126 đơn vị hành chính cấp xã, phường mới theo Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Sau sắp xếp, thành phố có 51 phường và 75 xã.
Việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã không chỉ là yêu cầu của quá trình hoàn thiện thể chế, cải cách bộ máy Nhà nước, mà còn là cơ hội để Hà Nội cơ cấu lại không gian phát triển, nâng cao chất lượng quản trị đô thị, hiện đại hóa chính quyền để phục vụ nhân dân tốt hơn. Qua đó, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển Thủ đô thành đô thị thông minh, đáng sống và văn minh bậc nhất cả nước, giữ vững vai trò tiên phong trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc. Home Up sẽ cập nhật chi tiết các Tỉnh, Phường, Xã sau khi sáp nhập.
Thông tin chi tiết, bản đồ và hữu ích về 126 xã, phường mới của Hà Nội được Homeup.vn biên tập chi tiết quý vị có thể truy cập tại: Bản đồ Hà Nội
