Sự kiện đánh dấu bước phát triển mới trong hoạt động truyền thông chính sách, kết nối giữa cơ quan quản lý, doanh nghiệp, nhà đầu tư và bạn đọc, nhằm tạo không gian đối thoại toàn diện hơn về thị trường bất động sản.
Chuyên trang BĐS được cấp phép hoạt động từ ngày 22/4/2025 theo Giấy phép số 02/GP-BC của Cục Báo chí (Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch). Sau thời gian chuẩn bị hạ tầng và xây dựng giao diện, chuyên trang đi vào vận hành với kỳ vọng lan tỏa thông tin chính thống, minh bạch, chuyên sâu, phục vụ phát triển thị trường ổn định và bền vững.
Phát biểu tại lễ ra mắt, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao tinh thần đổi mới của Báo Xây dựng, đồng thời đề nghị chuyên trang tập trung truyền thông chính sách, phản ánh đa chiều, ứng dụng công nghệ để nâng cao hiệu quả lan tỏa thông tin trên môi trường số.
Ngay sau đó, Diễn đàn BĐS được tổ chức với nhiều tham luận chuyên sâu xoay quanh ba chủ đề then chốt: hoàn thiện thể chế pháp lý minh bạch và ổn định; phát triển hạ tầng giao thông như động lực quan trọng thúc đẩy BĐS; khơi thông nguồn vốn, đa dạng hóa kênh tín dụng và tài chính cho thị trường.
Các chuyên gia nhận định, thị trường BĐS Việt Nam có vai trò đặc biệt quan trọng với nền kinh tế. Báo cáo của Chính phủ tại Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV, đặt mục tiêu năm 2025 tăng trưởng GDP từ 8% trở lên, hướng tới tăng trưởng hai con số giai đoạn 2026–2030, quy mô nền kinh tế vượt 500 tỷ USD. Trong khi đó, theo Tổng cục Thống kê, ngành xây dựng và bất động sản hiện đóng góp trung bình 12–25% GDP cả nước. Việc tháo gỡ vướng mắc giúp hàng trăm dự án được khởi công, bàn giao trong thời gian ngắn, trở thành động lực quan trọng cho tăng trưởng.
Tại diễn đàn, PGS.TS.KTS Nguyễn Vũ Phương (Học viện Chiến lược, Bồi dưỡng cán bộ xây dựng) nhấn mạnh hạ tầng giao thông phải được coi là công cụ định hình đô thị, gắn liền mô hình TOD (Transit Oriented Development) hay Rail + Property, từ đó gia tăng giá trị đất, tạo động lực phát triển công bằng và bền vững. Ông đề xuất Nhà nước cần quy định tỷ lệ nhà ở xã hội/nhà ở vừa túi tiền trong các dự án TOD, minh bạch dữ liệu quy hoạch, hạn chế “sốt đất ảo” và đảm bảo công bằng xã hội.
TS Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, bổ sung rằng BĐS là thị trường có vốn hóa lớn nhất trong nền kinh tế. Ước tính, vốn hóa thị trường BĐS toàn cầu đạt 360.000 tỷ USD, trong khi tại Việt Nam, GDP khoảng 500 tỷ USD nhưng vốn hóa BĐS đã đạt 1.500 tỷ USD, tức gấp ba lần GDP quốc gia. Tuy nhiên, tín dụng ngân hàng vẫn chiếm ưu thế, khoảng 25% tổng tín dụng, trong đó 40% dành cho đầu tư và 60% cho người mua nhà. Ông cho rằng cần đẩy mạnh đa dạng hóa nguồn vốn, phát triển quỹ đầu tư BĐS, cổ phiếu, trái phiếu, quỹ nhà ở và quỹ đồng sở hữu để giảm rủi ro phụ thuộc ngân hàng.
Các chuyên gia đánh giá, với khoảng 250 dự án, công trình tổng vốn hơn 1,28 triệu tỷ đồng chuẩn bị triển khai, nếu thể chế, vốn và hạ tầng được khai thông, thị trường BĐS sẽ trở thành động lực chính để đạt mục tiêu tăng trưởng GDP hai con số, đồng thời góp phần đáp ứng nhu cầu an cư cho hàng chục triệu người dân.
