Với quy mô gần 110 ha tại xã Nam Phú, dự án được thiết kế 27 hố golf đạt tiêu chuẩn quốc tế, kèm theo nhiều hạng mục phụ trợ như sân tập golf, khách sạn, khu lưu trú, nhà điều hành và các công trình dịch vụ đi kèm. Đây là công trình thể thao – nghỉ dưỡng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn quan trọng trong chiến lược phát triển du lịch và dịch vụ của tỉnh.
Tuy nhiên, sau hơn 10 năm kể từ ngày được chấp thuận, dự án vẫn chưa thể khởi công đúng tiến độ vì gặp nhiều khó khăn. Chủ đầu tư cho biết đang đối diện với tình trạng khan hiếm vật liệu san lấp và chi phí tăng cao, khiến việc chuẩn bị mặt bằng bị chậm trễ. Ngoài ra, vấn đề liên quan đến giá đất và công tác đền bù giải phóng mặt bằng cũng chưa đạt được sự thống nhất, có nguy cơ làm phát sinh thêm chi phí ngoài dự toán. Một vướng mắc khác là thủ tục xin chủ trương cho phép doanh nghiệp tài trợ kinh phí lập quy hoạch nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án dịch vụ và du lịch liên quan.
Chính quyền địa phương đã có những động thái hỗ trợ để tháo gỡ khó khăn cho dự án. UBND tỉnh Hưng Yên đã bàn giao đất và thực hiện bàn giao ngoài thực địa cho chủ đầu tư, đồng thời một số gói thầu thi công đã được triển khai. Đáng chú ý là tuyến đường D1 – trục giao thông quan trọng kết nối trực tiếp với dự án – đã được đưa vào kế hoạch thi công. Đây được coi là hạng mục then chốt để tạo điều kiện cho các công trình tiếp theo triển khai thuận lợi hơn.
Theo kế hoạch, nếu các vướng mắc về vật liệu san lấp, giá đất và hạ tầng kết nối được giải quyết, dự án sân golf Cồn Vành có thể hoàn thành và đưa vào khai thác từ đầu năm 2028. Khi đi vào hoạt động, dự án không chỉ phục vụ nhu cầu thể thao – nghỉ dưỡng của khách hàng cao cấp trong nước và quốc tế mà còn thúc đẩy hệ sinh thái du lịch, dịch vụ tại Hưng Yên. Bên cạnh đó, dự án dự kiến sẽ tạo ra nhiều việc làm mới cho người lao động địa phương, đồng thời góp phần gia tăng nguồn thu ngân sách tỉnh.
Dù vậy, những rủi ro vẫn còn hiện hữu. Giá vật liệu và nhân công có thể tiếp tục biến động, khiến tổng mức đầu tư vượt quá con số 2.200 tỷ đồng ban đầu. Thời hạn hoàn thành các tuyến hạ tầng kết nối, đặc biệt tuyến D1, sẽ quyết định nhiều đến tiến độ tổng thể. Các yếu tố pháp lý như thủ tục cấp phép, phê duyệt quy hoạch và quản lý đất đai cần được thực hiện minh bạch để tránh tình trạng chậm trễ kéo dài.
Sân golf Cồn Vành được coi là một trong những dự án chiến lược để nâng tầm hình ảnh du lịch và thể thao của Hưng Yên. Với quy mô lớn, thiết kế chuẩn quốc tế và hệ thống dịch vụ đi kèm, nếu vượt qua được những trở ngại hiện nay, dự án sẽ trở thành điểm đến thể thao – nghỉ dưỡng cao cấp, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương và nâng cao đời sống người dân.
