Đây là nội dung được nêu trong quyết định vừa được Bộ nông nghiệp và môi trường ban hành về công bố, sửa đổi và bổ sung các thủ tục hành chính nội bộ thuộc phạm vi quản lý của Bộ. Theo đó, có bốn thủ tục hành chính nội bộ mới, trong đó ba thủ tục thực hiện tại cấp xã và một thủ tục thực hiện tại cấp tỉnh.
Cụ thể, cấp xã sẽ thực hiện thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân và cộng đồng dân cư trong trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai theo Điều 81 Luật đất đai. Đồng thời, chính quyền cấp xã cũng đảm trách thu hồi đất khi người sử dụng chấm dứt việc sử dụng theo pháp luật, tự nguyện trả lại hoặc khi đất có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, không còn khả năng sử dụng theo quy định tại khoản 1, 2 và 3 Điều 82. Ngoài ra, cấp xã còn tiếp nhận thủ tục thu hồi đất trong những trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 48 Luật đất đai.
Trong khi đó, cấp tỉnh sẽ thực hiện thêm một thủ tục mới là thu hồi đất đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao và các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài khi vi phạm pháp luật về đất đai.
Cùng với đó, Bộ nông nghiệp và môi trường cũng công bố sửa đổi, bổ sung ba thủ tục hành chính khác. Thứ nhất, là trình tự xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, cũng như điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất hằng năm từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Điểm mới là thẩm quyền quyết định bảng giá đất được chuyển từ UBND tỉnh sang HĐND tỉnh.
Thứ hai, là trình tự định giá đất cụ thể đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của chủ tịch UBND cấp tỉnh. Thứ ba, là trình tự định giá đất cụ thể đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của chủ tịch UBND cấp xã.
Như vậy, việc bổ sung thêm ba thủ tục mới tại cấp xã được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện để công tác quản lý đất đai trở nên sát thực tế hơn, đồng thời rút ngắn quy trình xử lý đối với những trường hợp vi phạm hoặc chấm dứt sử dụng đất ở quy mô hộ gia đình và cộng đồng dân cư.
