Theo Bộ trưởng, dù giá bất động sản thời gian qua liên tục leo thang, thực tế người mua không nhiều và nhiều dự án vẫn trong tình trạng bỏ trống.
Trong tháng 8/2025, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ ban hành một dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định trong lĩnh vực giao thông đường thủy nội địa, đường sắt; đồng thời trình 1 dự thảo hiệp định và 1 nghị định thư giữa Việt Nam - Trung Quốc về việc phối hợp xây dựng công trình giao thông qua biên giới tại khu vực cửa khẩu quốc tế Thanh Thuỷ. Bên cạnh đó, Bộ cũng ban hành theo thẩm quyền 1 thông tư và khẩn trương xây dựng 3 dự án luật gồm: Luật Hàng không dân dụng Việt Nam (thay thế), Luật Xây dựng (sửa đổi) và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn. Các dự án luật này được chuẩn bị để trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV.
Trong công tác phân quyền, phân cấp, ngày 12/8, Bộ Xây dựng đã tổ chức Tọa đàm với các địa phương để giải đáp, hướng dẫn và tháo gỡ kịp thời vướng mắc trong triển khai thực hiện các quy định pháp luật. Bộ cũng thành lập Tổ công tác làm việc trực tiếp với nhiều tỉnh, thành phố như TP.HCM, Đồng Nai, Thái Nguyên... nhằm tiếp nhận và xử lý các kiến nghị phát sinh.
Đối với các dự án đầu tư xây dựng trọng điểm, Bộ trưởng Trần Hồng Minh nhấn mạnh Bộ đang tập trung chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo chất lượng và an toàn. Một số dự án then chốt đang được triển khai gồm: đường sắt tốc độ cao trục Bắc - Nam, tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, cũng như Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1. Riêng dự án sân bay Long Thành, Bộ trưởng khẳng định sẽ cơ bản hoàn thành vào ngày 19/12/2025 để đưa vào sử dụng trong năm 2026. Tỉnh Đồng Nai đã hỗ trợ chủ đầu tư trong việc giải quyết nguồn vật liệu và kết nối hạ tầng, dù tình hình mưa nhiều tại khu vực vẫn không ảnh hưởng đến tiến độ.
Bộ Xây dựng cũng đôn đốc các nhà thầu bố trí nhân lực, vật lực thi công 3 ca, 4 kíp để đảm bảo tiến độ, đồng thời phối hợp với địa phương đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và cung ứng vật liệu cho các công trình, nhất là tại khu vực phía Nam. Ngoài ra, thực hiện Kết luận của Bộ Chính trị về xây dựng trường học tại các xã biên giới, Bộ đã thiết kế 14 mẫu trường nội trú liên cấp nhằm đáp ứng chuẩn quốc gia, tạo điều kiện học tập và sinh hoạt cho học sinh dân tộc thiểu số. Tuy nhiên, Bộ trưởng cũng đề nghị các địa phương làm rõ mô hình bán trú hay nội trú để phù hợp thực tế.
Về công tác quản lý nhà ở và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đang xây dựng dự thảo Nghị định quy định về Quỹ nhà ở quốc gia, đã được Bộ Tư pháp họp thẩm định ngày 7/8 và dự kiến trình Chính phủ trước ngày 15/9. Song song, Bộ cũng thúc đẩy chương trình nhà ở xã hội: tính đến ngày 20/8, cả nước đã hoàn thành 36.962 trên tổng số 100.275 căn, khởi công 67 dự án với quy mô 53.427 căn, tăng 30.329 căn so với tháng 7/2025. Trong 8 tháng qua, Bộ đã tổ chức 29 đoàn kiểm tra, tháo gỡ khó khăn tại nhiều địa phương nhằm bảo đảm tiến độ thực hiện chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.
Liên quan đến thị trường bất động sản thương mại, Bộ trưởng Trần Hồng Minh chỉ rõ thực trạng: giá bán nhiều nơi tăng cao nhưng nhu cầu thực sự của người mua lại thấp, khiến hàng loạt dự án bị bỏ trống. Trước tình hình này, Bộ Xây dựng đang tổng hợp báo cáo, đánh giá những khó khăn trong quá trình thực thi Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các văn bản hướng dẫn, đồng thời chuẩn bị cho việc nghiên cứu sửa đổi Luật Nhà ở 2023.
Để tăng nguồn cung và cân đối thị trường, Bộ đang triển khai xây dựng Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Bộ cũng xúc tiến xây dựng Đề án thí điểm mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý”, đồng thời hoàn thiện hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản, kết nối với các cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, công chứng, đất đai, đầu tư và hoạt động xây dựng.
