Chiều 7/10, Đoàn khảo sát của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh dẫn đầu đã làm việc với UBND TP.HCM để kiểm tra tiến độ triển khai các dự án NOXH. Báo cáo tại buổi làm việc, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết thành phố hiện đặt mục tiêu phát triển 199.400 căn NOXH đến năm 2030, đồng thời đã tổ chức nhiều cuộc họp chuyên đề để gỡ vướng về quy hoạch, đất đai, thủ tục đầu tư và nguồn vốn.
Tính đến nay, thành phố đã giải quyết vướng mắc cho 48 dự án, hỗ trợ 185 lượt doanh nghiệp và chủ đầu tư. Riêng khu vực TP.HCM (cũ) có 35 dự án thương mại và khu đô thị dành 20% quỹ đất cho NOXH, với diện tích hơn 247 ha, tương đương 71.000 căn hộ. Khu vực Bình Dương (cũ) có 33 dự án, diện tích khoảng 138 ha, tương đương 39.000 căn, còn Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) có 4 dự án, tổng diện tích khoảng 23 ha, tương đương 5.800 căn.
Trong năm 2025, TP.HCM đã đưa vào sử dụng 2 dự án NOXH với 1.554 căn, gồm nhà lưu trú công nhân phường Cát Lái (672 căn) và dự án NOXH Tân Đông Hiệp (882 căn). Hiện thành phố đang triển khai 16 dự án, trong đó có 3 dự án đã khởi công với 2.009 căn và 13 dự án đang thi công với tổng quy mô 14.584 căn hộ. Dự kiến đến cuối năm 2025, thành phố sẽ hoàn thành 7 dự án, bổ sung 5.222 căn hộ mới vào nguồn cung.
Ngoài ra, 3 dự án khác sẽ hoàn thành phần thô với 4.110 căn, trong đó dự án của Công ty Nam Kim dự kiến bàn giao một phần trong năm 2025. 4 dự án còn lại sẽ hoàn thiện phần móng, đủ điều kiện để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua, cung cấp thêm 4.730 căn hộ ra thị trường. Cùng với đó, 26 dự án khác với quy mô 24.600 căn hộ đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để khởi công trong giai đoạn tiếp theo.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, quá trình phát triển NOXH hiện vẫn gặp nhiều khó khăn về quyền sử dụng đất, thẩm định đầu tư – xây dựng, chi phí bồi thường và nghĩa vụ quỹ đất 20% trong các dự án thương mại. Thành phố đang phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành để tháo gỡ từng bước, tạo hành lang pháp lý rõ ràng hơn cho doanh nghiệp.
Phát biểu tại buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao sự chuyển biến tích cực của TP.HCM trong phát triển NOXH, đặc biệt sau sáp nhập hành chính. Ông cho biết TP.HCM hiện là địa phương được giao chỉ tiêu phát triển NOXH cao nhất cả nước, thể hiện sự quan tâm đặc biệt của Chính phủ đối với an sinh người lao động đô thị.
Thứ trưởng yêu cầu thành phố tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy hoạch và bố trí quỹ đất phù hợp cho NOXH, ưu tiên nhà ở cho công nhân, lực lượng vũ trang, người thu nhập thấp tại khu công nghiệp và khu chế xuất. Ông cũng nhấn mạnh việc công khai danh sách người mua, thuê NOXH để đảm bảo đúng đối tượng, tránh trục lợi chính sách, đồng thời yêu cầu đẩy mạnh tiến độ và tháo gỡ vướng mắc kịp thời cho các chủ đầu tư.
Việc TP.HCM phấn đấu hoàn thành hơn 5.200 căn NOXH vào cuối năm 2025 đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở giá phù hợp và bền vững. Kết quả này không chỉ giúp khơi thông nguồn cung, cân bằng thị trường bất động sản mà còn là minh chứng cho nỗ lực an sinh xã hội dài hạn của thành phố, hướng tới mục tiêu 200.000 căn NOXH vào năm 2030 và xây dựng TP.HCM trở thành đô thị văn minh, hiện đại, đáng sống.
