Theo báo cáo mới nhất của Sở Xây dựng TP.HCM gửi UBND Thành phố, hiện toàn địa bàn có 838 dự án và khu đất vướng mắc cần được xem xét, xử lý để sớm đưa vào khai thác. Trong đó, 29 dự án được giao cho Sở Xây dựng chủ trì tháo gỡ, bao gồm 9 dự án đầu tư công, 15 dự án tư nhân và 5 dự án tư nhân trong giai đoạn vận hành.
Kết quả rà soát cho thấy 25/29 dự án đã được xem xét, chiếm hơn 86%, trong đó 9 dự án đầu tư công đã được giải quyết dứt điểm, 12 dự án tư nhân hoàn tất xử lý, 1 dự án được chuyển sang nhóm thanh tra – điều tra, còn 3 dự án đang tiếp tục hoàn thiện phương án giải quyết. 4 dự án còn lại đang được các đơn vị liên quan phối hợp xử lý theo chỉ đạo trực tiếp của lãnh đạo thành phố.
Việc đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ được xem là bước tiến quan trọng trong nỗ lực khơi thông nguồn lực đầu tư, đặc biệt khi thị trường bất động sản TP.HCM đang cần cú hích mạnh để phục hồi sau giai đoạn trầm lắng kéo dài. Theo Sở Tài chính TP.HCM, sau quá trình rà soát và sắp xếp lại danh mục, thành phố hiện có 838 công trình, dự án và khu đất tồn đọng, trong đó 60 dự án thuộc thẩm quyền Trung ương và 778 dự án thuộc thẩm quyền thành phố.
Các dự án này trải dài trên nhiều lĩnh vực như đầu tư công, chỉnh trang đô thị, nhà ở xã hội, khu đô thị mới, khu dân cư, công trình thương mại – dịch vụ, phần lớn đều gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý, quy hoạch và quyền sử dụng đất. Mục tiêu của TP.HCM đến năm 2025 là xử lý xong 100% dự án thuộc thẩm quyền địa phương và ít nhất 50% số dự án thuộc thẩm quyền Trung ương, đảm bảo nguồn lực đầu tư được sử dụng hiệu quả.
Để thực hiện mục tiêu này, thành phố đã thành lập Tổ công tác đặc biệt do Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được làm Tổ trưởng, chịu trách nhiệm rà soát, tháo gỡ vướng mắc pháp lý, quy hoạch và thủ tục đầu tư cho từng dự án cụ thể. Tổ công tác sẽ làm việc trực tiếp với các sở, ngành, quận, huyện và doanh nghiệp, xác định rõ nguyên nhân chậm tiến độ và đề xuất biện pháp xử lý phù hợp, khả thi.
Song song với đó, TP.HCM đẩy mạnh thanh tra, giám sát để đảm bảo quá trình xử lý dự án diễn ra đúng quy định, công khai, minh bạch. Thanh tra Chính phủ và Thanh tra TP.HCM đã triển khai nhiều đoàn công tác nhằm làm rõ nguyên nhân tồn đọng, đặc biệt với các dự án chậm triển khai, sai phạm đất đai hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng chưa đúng quy hoạch. Kết quả rà soát này sẽ là cơ sở để xử lý dứt điểm các dự án “đắp chiếu”, đồng thời ngăn chặn tình trạng tái diễn trong tương lai.
Ngoài việc xử lý từng dự án cụ thể, Sở Xây dựng TP.HCM cũng đang thúc đẩy cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư – xây dựng, nhằm rút ngắn thời gian thẩm định và phê duyệt hồ sơ, đồng thời xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, quy hoạch và dự án đồng bộ để tăng tính minh bạch và hỗ trợ nhà đầu tư.
Việc tháo gỡ thành công cho 24 dự án bất động sản và đầu tư xây dựng không chỉ giúp tăng tốc tiến độ các công trình trọng điểm, mà còn góp phần phục hồi niềm tin thị trường, kích hoạt dòng vốn hàng trăm nghìn tỷ đồng đang bị “đóng băng”. Đây là bước đi cụ thể của TP.HCM trong chiến lược khơi thông nguồn lực, thúc đẩy phát triển đô thị và kinh tế địa phương giai đoạn 2025–2030.
