Quy mô và thiết kế dự án
Dự án được triển khai trên khu đất rộng hơn 1 hecta, gồm hai khối nhà cao tầng hiện đại. Trong đó, một tòa nhà ở xã hội cao 12 tầng, cung cấp khoảng 467 căn hộ, và một tòa nhà ở thương mại 15 tầng với khoảng 150 căn hộ. Cả hai tòa nhà được thiết kế với một tầng hầm chung, đáp ứng nhu cầu để xe và các tiện ích liên quan.
Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án đạt gần 5,2 hecta, tích hợp đầy đủ các tiện ích thiết yếu như không gian sinh hoạt cộng đồng, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, cảnh quan cây xanh, đường nội bộ và các hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Các tiện ích này không chỉ đảm bảo chất lượng sống cho cư dân mà còn góp phần tạo nên một khu đô thị hiện đại, văn minh.
Theo kế hoạch, dự án sẽ khởi công vào ngày 30/6/2025 và dự kiến hoàn thành vào quý 4/2026, mang lại hơn 600 căn hộ chất lượng cho thị trường bất động sản Bắc Ninh. Trong tổng số 617 căn hộ, có 374 căn hộ được dành để bán, 93 căn hộ cho thuê, và 150 căn hộ thương mại.
Mức giá bán dự kiến cho các căn hộ nhà ở xã hội là hơn 17 triệu đồng/m² (bao gồm VAT, chưa tính phí bảo trì), phù hợp với đối tượng thu nhập thấp và trung bình. Giá thuê căn hộ được ấn định ở mức 114.350 đồng/m²/tháng, tạo điều kiện thuận lợi cho những người có nhu cầu thuê nhà dài hạn.
Chủ đầu tư cho biết sẽ bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê căn hộ từ tháng 11/2025, vào tất cả các ngày làm việc trong tuần. Quy trình tiếp nhận hồ sơ dự kiến kéo dài đến tháng 12/2025, đảm bảo người dân có đủ thời gian chuẩn bị và nộp hồ sơ theo quy định.
Dự án này nằm trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội quy mô lớn của tỉnh Bắc Ninh. Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh, Bắc Ninh hiện đang triển khai đồng loạt 5 dự án nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư lên đến gần 5.400 tỷ đồng, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng.
Cụ thể, ngoài dự án tại Khu số 1, phường Bắc Giang (quy mô 1,45 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.564 tỷ đồng), tỉnh còn triển khai các dự án khác như: Dự án tại phường Phương Liễu, thị xã Quế Võ: Quy mô hơn 4,8 ha, tổng vốn đầu tư 2.013 tỷ đồng; Dự án tại phường Nam Sơn: Quy mô hơn 4,45 ha, tổng vốn đầu tư 1.069 tỷ đồng; Dự án tại thị trấn Lim, huyện Tiên Du (nay là xã Tiên Du): Quy mô 0,31 ha, tổng vốn đầu tư 177 tỷ đồng, thuộc quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội trong khu đấu giá quyền sử dụng đất; Dự án tại phường Đại Phúc: Quy mô 0,55 ha, tổng vốn đầu tư gần 564 tỷ đồng.
Các dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh không chỉ góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp mà còn thúc đẩy sự phát triển đồng bộ của hạ tầng đô thị. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và mức giá hợp lý, dự án tại Khu số 1, phường Bắc Giang, được kỳ vọng sẽ thu hút đông đảo người dân quan tâm, đặc biệt là công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp lân cận.
Sự đồng hành của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô cùng sự hỗ trợ từ các cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh hứa hẹn sẽ mang lại một khu đô thị nhà ở xã hội kiểu mẫu, đáp ứng tốt nhu cầu an cư và nâng cao chất lượng sống cho người dân.
