Theo quyết định mới nhất, liên danh CTCP Nodeco và CTCP Đầu tư Xây dựng Hải Long được chọn làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội số 01 tại khu số 5, số 9, thuộc Khu đô thị phía Nam TP. Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang và phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh).
Dự án có diện tích 14.466 m², gồm hai ô đất với quy mô xây dựng khác nhau. Tại ô đất B-OXH-1 (7.476 m²), chủ đầu tư sẽ xây dựng tòa nhà cao 19 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn tối đa 56.810 m². Công trình bao gồm căn hộ ở, không gian thương mại – dịch vụ (không quá 20% tổng sàn), khu sinh hoạt cộng đồng cùng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Trong khi đó, ô đất B-OXH-3 (6.990 m²) sẽ hình thành tòa nhà cao 17 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn 47.532 m², với chức năng tương tự và hạ tầng hiện đại gồm hệ thống PCCC, cấp – thoát nước, thông gió, điện, viễn thông.
Tổng mức đầu tư của dự án hơn 1.564 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 600 tỷ đồng, phần còn lại hơn 964 tỷ đồng là vốn vay và huy động hợp pháp khác. Thời gian triển khai dự kiến kéo dài 30 tháng kể từ khi được giao đất, với thời hạn khai thác 50 năm. Khi hoàn thành, dự án sẽ bổ sung khoảng 1.000 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 3.600 cư dân, đồng thời tạo thêm hơn 15.600 m² diện tích thương mại – dịch vụ. Chủ đầu tư cũng sẽ phát triển hạ tầng ngoài nhà như đường nội bộ, sân vườn cảnh quan, trạm biến áp công suất 4.000 kVA, hệ thống điện – nước và viễn thông, đảm bảo đồng bộ và lâu dài cho cư dân.
Không chỉ dừng lại ở đó, UBND tỉnh Bắc Ninh còn phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án nhà ở xã hội số 02 tại Khu đô thị số 11, 12, phường Tân Tiến. Dự án được triển khai trên ô đất OXH-02 rộng 7,2 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến 4.062 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu gần 1.300 tỷ đồng. Liên danh CTCP Quản lý Đầu tư ACD, Masterise Homesvà CTCP Phát triển nhà Phúc Đồng sẽ là chủ đầu tư.
Theo quy hoạch, dự án này sẽ xây dựng 12 tòa nhà cao 15–21 tầng (mỗi tòa có 1 tầng hầm), cung cấp khoảng 3.100 căn hộ với diện tích từ 44–77 m². Tỷ lệ căn hộ trên 70 m² được kiểm soát, không vượt quá 10% tổng số. Ngoài ra, dự án còn phát triển hai tầng thương mại – dịch vụ với diện tích hơn 28.000 m², khu để xe, sân cảnh quan và không gian công cộng, đáp ứng cho dân số khoảng 7.500 người.
Với việc đồng loạt triển khai hai dự án trọng điểm, Bắc Ninh sẽ bổ sung vào quỹ nhà ở xã hội trên địa bàn hơn 4.100 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở thực của hàng chục nghìn người dân. Đây được xem là bước đi quan trọng trong lộ trình phát triển đô thị, mở rộng quỹ nhà ở giá phù hợp, đồng thời hỗ trợ tiến trình đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trong thời gian tới.
