Trong bối cảnh thị trường hồi phục sau giai đoạn trầm lắng 2024-2025, thành phố cảng tiếp tục nổi lên nhờ lợi thế hạ tầng đồng bộ, chính sách thu hút đầu tư linh hoạt và tiềm năng phát triển kinh tế bền vững. Trong nhiều năm qua, Hải Phòng luôn duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng. GRDP của thành phố liên tục đạt mức hai con số suốt một thập kỷ, đặc biệt trong 2 quý đầu năm 2025, Hải Phòng dẫn đầu cả nước về tốc độ tăng trưởng. Cùng với đó, Hải Phòng giữ vị trí hàng đầu về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và duy trì ngôi số 1 về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI). Đây là những nền tảng vững chắc giúp bất động sản Hải Phòng trở thành điểm đến hấp dẫn.
Một trong những động lực quan trọng nhất cho sự bứt phá của thị trường bất động sản Hải Phòng chính là hệ thống hạ tầng giao thông và đô thị hiện đại. Thành phố sở hữu Cảng Quốc tế Lạch Huyện – cảng nước sâu đầu tiên của miền Bắc, cùng hệ thống cảng Nam Đồ Sơn, đóng vai trò chiến lược trong phát triển kinh tế biển. Ngoài ra, Hải Phòng có tới hai sân bay quốc tế, trong đó sân bay Tiên Lãng được kỳ vọng trở thành trung tâm vận chuyển hàng hóa chủ lực, tạo động lực cho logistics và công nghiệp phụ trợ.
Mạng lưới giao thông đường bộ cũng được đầu tư mạnh với ba tuyến đường vành đai quan trọng, hệ thống cao tốc và trục hướng tâm giúp kết nối nhanh chóng với Hà Nội, Đồng bằng sông Hồng và các tỉnh lân cận.
Thành phố hiện đang triển khai mô hình phát triển “2 vành đai – 3 hành lang – 4 trung tâm đô thị”. Trong đó, hai vành đai gồm vành đai kinh tế biển kết nối cảng Lạch Huyện, Nam Đồ Sơn và sân bay Tiên Lãng, cùng vành đai công nghiệp – dịch vụ nối cảng biển với Thủy Nguyên, Quốc lộ 10 và sông Văn Úc. Ba hành lang đô thị xanh chạy dọc sông Cấm, sông Văn Úc và sông Lạch Tray, tạo nên cảnh quan hiện đại và môi trường sống bền vững. Bốn trung tâm đô thị đóng vai trò hạt nhân phát triển, kết nối công nghiệp, thương mại, dịch vụ và dân cư. Đây được xem là định hướng phát triển không gian quan trọng, vừa nâng cao giá trị bất động sản, vừa biến Hải Phòng thành nút giao thương chiến lược của miền Bắc.
Song song với hạ tầng, Hải Phòng còn sở hữu lợi thế lớn về cơ chế, chính sách. Thành phố đã và đang đẩy mạnh mô hình khu thương mại tự do, khu kinh tế trọng điểm, cùng chiến lược phát triển xanh hóa đô thị và khu công nghiệp. Những yếu tố này không chỉ nâng cao sức cạnh tranh mà còn giúp Hải Phòng hội nhập nhanh với xu hướng quốc tế về phát triển bền vững. Theo PGS.TS Trần Đình Thiên và TS. Võ Trí Thành, Hải Phòng có đầy đủ điều kiện để bứt phá, từ quỹ đất rộng lớn, hạ tầng hiện đại, cơ chế linh hoạt đến tốc độ hội nhập nhanh. Đây là cơ sở để bất động sản Hải Phòng cạnh tranh trực tiếp với TP.HCM hay Đà Nẵng, thậm chí vượt trội ở một số lĩnh vực như logistics, công nghiệp và cảng biển.
Thực tế, nhu cầu bất động sản tại Hải Phòng đang tăng cao, nhất là phân khúc nhà ở, khu đô thị mới và bất động sản thương mại. Nhiều chuyên gia, nhà đầu tư và lực lượng lao động chất lượng cao từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc đã lựa chọn Hải Phòng làm nơi sinh sống và làm việc. Sức hút này cũng kéo theo sự gia tăng dòng vốn đầu tư cả trong và ngoài nước, mở ra cơ hội lớn cho doanh nghiệp và cá nhân tham gia thị trường.
Với lợi thế hạ tầng cảng biển, sân bay quốc tế, chính sách cởi mở và nền kinh tế năng động, bất động sản Hải Phòng không chỉ hấp dẫn nhà đầu tư nội địa mà còn có tiềm năng thu hút mạnh mẽ dòng vốn quốc tế. Thành phố đang dần khẳng định vị thế trung tâm kinh tế biển, logistics và công nghiệp hàng đầu cả nước, trở thành một trong những thị trường bất động sản tiềm năng và giá trị cao nhất Việt Nam trong tương lai.
