Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết về sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh, có hiệu lực từ ngày 12/6/2025. Theo đó, cả nước hiện còn 34 tỉnh, thành, bao gồm 28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc Trung ương.
Đáng chú ý, Quảng Nam và Đà Nẵng chính thức hợp nhất thành một thành phố trực thuộc Trung ương, giữ tên gọi là TP Đà Nẵng, với trung tâm hành chính – chính trị đặt tại khu vực Đà Nẵng cũ.
Sau sáp nhập, TP Đà Nẵng trở thành địa phương sở hữu đường bờ biển dài nhất cả nước, lên tới hơn 215 km. Savills Việt Nam đánh giá, hành lang du lịch liên tục từ Sơn Trà đến Chu Lai đang hình thành một cực tăng trưởng mới, hứa hẹn gia tăng sức hút đối với giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.
Đơn vị này dự báo, từ cuối năm 2025 đến 2026, thị trường nghỉ dưỡng Đà Nẵng sẽ đón thêm nhiều nguồn cung từ các dự án quy mô như Fantaseas Villa (BRG), Nam Ô Resort (Trung Thủy), Mandarin Oriental Đà Nẵng (Nam Khang)...
Bên cạnh đó, chính quyền thành phố cũng đã kiến nghị gia hạn cho một số dự án chậm tiến độ như Sơn Trà Resort & Spa, InterContinental Bãi Bắc hay khu du lịch Bãi Bụt. Nếu được thông qua, các dự án đình trệ lâu nay có thể được tái khởi động, tạo lực đẩy cho dòng vốn đầu tư quay trở lại.
Ghi nhận thực tế cho thấy, thời gian gần đây, hàng loạt dự án ven biển dọc tuyến Đà Nẵng – Quảng Nam đã bắt đầu rục rịch triển khai trở lại, thắp lên kỳ vọng hồi phục cho phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng khu vực này.
.jpg)
Dự án nghỉ dưỡng Mandarin Oriental Đà Nẵng, từng có tên gọi cũ là The Nam Khang Resort, bị bỏ hoang trong nhiều năm trước khi chính thức khởi công lần đầu vào tháng 7/2020. Tuy nhiên, sau lễ khởi công, công trình không có tiến triển đáng kể.
Đến tháng 2/2021, CTCP The Nam Khang ký kết thỏa thuận hợp tác với Tập đoàn Mandarin Oriental Hotel để phát triển và vận hành dự án theo tiêu chuẩn quốc tế. Sau gần ba năm hoàn tất thủ tục, dự án được cấp phép xây dựng vào tháng 12/2023.
Tháng 3/2024, dự án chính thức được tái khởi động tại phường Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng với tên gọi mới: Mandarin Oriental.
Dự án có quy mô 17,2 ha, bao gồm 60 biệt thự nghỉ dưỡng một phòng ngủ, 20 biệt thự ba phòng ngủ cùng hai tòa tháp căn hộ cao 43 tầng, cung cấp tổng cộng 988 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 2.624 tỷ đồng. Hai nhà thầu chính là Coteccons và Central.
Theo kế hoạch, Mandarin Oriental sẽ chính thức ra mắt thị trường trong năm 2025.
Ngày 11/3, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam (trước khi sáp nhập) đã cấp phép xây dựng cho dự án Khu Resort & Spa Marriott Hội An – Việt Nam, tọa lạc tại phường Cẩm An, TP Hội An.
Dự án có quy mô 3,3 ha, từng được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 2013. Quy hoạch ban đầu gồm 8 khối nhà với 250 phòng lưu trú, khu hội nghị khoảng 1.000 chỗ ngồi, khu spa, nhà hàng, khu hành chính, hồ bơi...
Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Bất động sản Du lịch An Điền, doanh nghiệp tiền thân là CTCP Khu du lịch và Khách sạn Phát Đạt Quảng Ngãi. An Điền từng là công ty con của Phát Đạt (mã: PDR), với tỷ lệ sở hữu lên đến 95,24%.
Theo tìm hiểu, An Điền đã trúng đấu giá khu đất từ năm 2007 nhưng dự án bị “treo” suốt nhiều năm do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Mãi đến năm 2019, chủ đầu tư mới được bàn giao mặt bằng sạch để triển khai xây dựng.
Tháng 4/2020, dự án được điều chỉnh quy hoạch, trong đó hệ số sử dụng đất tăng từ 0,8 lần lên 1,5 lần, chiều cao tối đa nâng từ 4 tầng lên 7 tầng. Sau đó, chính quyền tỉnh thống nhất điều chỉnh tiến độ, đặt mục tiêu đưa dự án vào vận hành từ tháng 9/2023.
Tuy nhiên đến nay, dự án mới chính thức được cấp phép xây dựng, mở ra kỳ vọng sớm hồi sinh một tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô tại cửa ngõ phía Bắc Hội An.
