Tại Hội nghị Thành ủy TP. Hồ Chí Minh lần thứ 4, Bí thư Trần Lưu Quang đã đưa ra yêu cầu khẩn trương xử lý tình trạng hơn 20.000 căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) và tái định cư còn bỏ trống, gây lãng phí tài sản nhà nước và bức xúc trong dư luận.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, tính đến giữa năm 2024, thành phố còn khoảng 8.948 căn hộ tái định cư thuộc sở hữu Nhà nước chưa được bố trí cho người dân. Những căn hộ này nằm rải rác tại 85 chung cư/cụm chung cư trên địa bàn.
Đáng chú ý, khu tái định cư Bình Khánh có tới 3.790 căn hộ bỏ hoang trong nhiều năm. Tương tự, khu Vĩnh Lộc B cũng còn gần 1.500 căn hộ chưa có người ở. Tình trạng này kéo dài không chỉ gây xuống cấp dự án mà còn phát sinh chi phí quản lý, vận hành lên tới hàng chục tỷ đồng mỗi năm. Nguyên nhân chính được xác định là vị trí xa trung tâm, thiếu đồng bộ về hạ tầng dịch vụ và các vướng mắc về thủ tục pháp lý.
Để giải quyết vấn đề, Bí thư Thành ủy đã chỉ đạo ưu tiên phân bổ nhà cho cán bộ, công chức từ Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu chuyển về công tác tại TP. Hồ Chí Minh sau khi sáp nhập. Sau đó, các căn hộ sẽ được bố trí cho các hộ dân thuộc diện tái định cư trong các dự án sắp xếp quy hoạch, đặc biệt là các chương trình chỉnh trang, di dời nhà trên kênh rạch.
Thành phố cũng đang đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội mới. Chỉ tiêu được giao năm 2025 là 13.040 căn. Mặc dù đã hoàn thành 4.277 căn và đang xây dựng 13.727 căn, khả năng hoàn thành trong năm nay chỉ khoảng 6.902 căn, đạt 53% so với mục tiêu.
Về các dự án cụ thể, Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường đã có buổi làm việc với các sở, ngành và chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc. Đối với dự án Chung cư CC2 (giai đoạn 2) thuộc Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ, Sở Tài chính được giao nhiệm vụ nghiên cứu hồ sơ để sớm giải quyết việc điều chỉnh tiến độ.
Tại dự án khu dân cư và thương mại hỗn hợp Khải Vy, chủ đầu tư được đề nghị đẩy nhanh thủ tục khởi công, phấn đấu đủ điều kiện thi công vào tháng 10 tới. Tương tự, dự án NƠXH Hoàng Nam được yêu cầu hoàn tất các thủ tục phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng trước ngày 15/9 để có thể khởi công vào tháng 12/2025.
Bên cạnh đó, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 201/2025 về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NƠXH, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án như dự án NƠXH tại phường Long Phước của Công ty CP Phát triển Thành phố Xanh.
