“Bỏ tiền mua nhà, nhận lương đều mỗi tháng” – Chính sách khiến thị trường bùng nổ
Theo thông tin từ Chủ đầu tư Tecco Group và Đất Xanh Miền Bắc, chính sách áp dụng cho khách hàng mua căn hộ tại tòa E – Tecco Elite City cho phép người mua được quyền bán lại căn hộ với đúng giá mua ban đầu sau 24 tháng nếu không muốn tiếp tục sở hữu. Trong suốt 2 năm đó, khách hàng còn được miễn lãi suất ngân hàng, giúp giảm toàn bộ áp lực tài chính.
Đặc biệt, đơn vị cam kết mua lại sẽ chịu toàn bộ thuế, phí sang nhượng, phí bảo trì 2% và xử lý các thủ tục ngân hàng giúp người mua không gặp rủi ro khi muốn bán lại. Với cơ chế này, nhà đầu tư được bảo vệ 100% vốn gốc, không lo mất giá trong thời gian thị trường biến động.
Không chỉ vậy, khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ còn được hưởng chiết khấu lên đến 7,5%, giúp lợi nhuận thực tế cao hơn gửi tiết kiệm ngân hàng gấp nhiều lần.
Trong khi nhiều dự án trên thị trường chỉ dừng ở lời hứa, Tecco Elite City lại đi xa hơn khi đưa ra cam kết thuê lại căn hộ ngay sau khi bàn giao. Mức thuê được ấn định từ 9 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ, và 11 triệu đồng/tháng cho căn hộ 3 phòng ngủ.
Người mua chỉ cần ký hợp đồng và ủy quyền cho Đất Xanh Miền Bắc quản lý, vận hành, tìm khách thuê. Mỗi 3 tháng, nhà đầu tư sẽ nhận tiền thuê cố định, không cần quản lý hay lo lắng chi phí phát sinh. Với mức cam kết này, tỷ suất sinh lời tương đương 12 – 13%/năm, vượt xa lãi suất gửi tiết kiệm thông thường. Chính sách “mua – thuê – bán lại” này đang giúp Tecco Elite City trở thành dự án đầu tiên tại Thái Nguyên tạo được dòng tiền kép, vừa có thu nhập hàng tháng, vừa có lối thoát vốn an toàn sau 2 năm.
Ngay khi chính sách được công bố, gần 100 căn hộ tại tòa E đã được giao dịch chỉ trong chưa đầy một tháng. Với mức vốn ban đầu chỉ từ 800 triệu đồng, người mua đã có thể sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ tại trung tâm TP. Thái Nguyên, được bảo đảm lợi nhuận ngay từ ngày đầu ký hợp đồng.
Một nhà đầu tư đến từ Hà Nội chia sẻ: “Tôi chọn mua 2 căn vì chính sách quá an toàn. Vừa có người thuê ổn định, vừa được cam kết mua lại sau 2 năm. Ở thời điểm thị trường còn nhiều rủi ro, đây đúng là kênh ‘trú ẩn’ lý tưởng.”
Tecco Elite City sở hữu vị trí chiến lược khi nằm ngay mặt tiền đường Quang Trung, trung tâm TP. Thái Nguyên – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp tới cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Bắc Kạn. Từ đây, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến các khu hành chính, trường học, bệnh viện lớn, trung tâm thương mại và khu công nghiệp. Dự án đặc biệt thu hút nhóm chuyên gia, kỹ sư nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp như Samsung, Yên Bình, Điềm Thụy, Sông Công, nhờ đó nhu cầu thuê căn hộ cao cấp luôn ở mức ổn định.
Tecco Elite City được quy hoạch theo mô hình “thành phố thu nhỏ”, gồm 6 tòa tháp căn hộ cao 30 tầng, 3 tầng trung tâm thương mại rộng hơn 16.000 m² với đầy đủ tiện ích hiện đại như: bể bơi bốn mùa, phòng gym, rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em, cà phê, nhà hàng và siêu thị. Mỗi căn hộ được thiết kế hiện đại, tối ưu không gian, ban công rộng mở hướng nhìn toàn thành phố. Chủ đầu tư chú trọng vật liệu hoàn thiện cao cấp và hệ thống an ninh 4 lớp, đảm bảo tiêu chuẩn sống cao cấp cho cư dân.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên, chỉ trong quý I/2024, tỉnh đã thu hút hơn 462,7 triệu USD vốn FDI, chiếm gần 11% tổng vốn FDI cả nước, đứng thứ 3 toàn quốc. Cùng với đó, Thái Nguyên đang quy hoạch 4 khu công nghiệp mới gồm Tây Phổ Yên, Yên Bình II, Yên Bình III và Thượng Đình, mở rộng quy mô khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình. Lượng chuyên gia, kỹ sư, người lao động có thu nhập cao đổ về tỉnh ngày càng đông, khiến nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tăng mạnh. Nhờ đó, Tecco Elite City không chỉ phù hợp để ở mà còn là “mỏ vàng” cho thuê ngay giữa trung tâm thành phố.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang sàng lọc mạnh mẽ, chính sách cam kết mua lại và thuê lại của Tecco Elite City được đánh giá là “đòn bẩy” giúp khôi phục niềm tin của nhà đầu tư. Chính sách này không chỉ kích cầu thanh khoản mà còn tạo nên xu hướng đầu tư an toàn – lợi nhuận thật – pháp lý rõ ràng. Giới chuyên gia nhận định, nếu mô hình này được nhân rộng, đây sẽ là giải pháp “hồi sinh” dòng tiền cho phân khúc căn hộ tầm trung, đặc biệt tại các đô thị đang phát triển nhanh như Thái Nguyên, Bắc Ninh hay Hải Phòng.
