Chủ đầu tư KĐT hơn 1 tỷ USD tại Long An lộ diện

Dự án KĐT mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa được Sở KH & ĐT tỉnh Long An kêu gọi đầu tư từ tháng 6 năm 2023. Thời điểm đó, Công ty cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh là đơn vị duy nhất đăng ký thực hiện dự án.

Dự án có diện tích hơn 197 ha, tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Tân Mỹ và xã Đức Lập Thượng, huyện Đức Hòa.

Quy mô dự án gồm chung cư, biệt thự, nhà liền kề, đất nền tái định cư, nhà ở xã hội (NOXH); các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Tổng đầu tư khoảng 28.258 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện là gần 25.163 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 3.095 tỷ đồng.

Dự án được dự kiến thực hiện trong vòng 6 năm từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư (NĐT), thời gian hoạt động 50 năm.

Vinhomes là “ông lớn” trên thị trường nhà đất Việt Nam suốt những năm qua với hàng loạt dự án trải dài từ bắc vào nam.

Trước khi trở thành NĐT chính thức của dự án tại Long An, Vinhomes gần đây cũng đã được nhiều địa phương chấp thuận để làm NĐT nhiều dự án có vốn đầu tư “khổng lồ” khác.

Tháng 8/2023, UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận cho liên danh Vinhomes - Cam Ranh - VinES làm NĐT dự án KĐT ven Vịnh Cam Ranh diện tích gần 430ha, tổng vốn hơn 85000 tỷ đồng.

Trước đó, UBND TP Hải Phòng cũng có Quyết định chấp thuận Công ty cổ phần Vinhomes là NĐT thực hiện dự án đầu tư xây dựng KĐT mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy, với vốn đầu tư là 23.218 tỷ đồng.

Dù hệ thống cơ sở hạ tầng vẫn đang là “điểm nghẽn” của tỉnh Long An, nhưng địa phương này đã và đang cải thiện với nhiều đại dự án như cao tốc Bến Lức – Long Thành, vành đai 3, các tuyến đường trục động lực… cùng hệ thống cảng biển, tỉnh Long An hứa hẹn trở thành một trung tâm logistic mới đầy năng động.

So với TP.HCM, Bình Dương hay Đồng Nai, tiềm năng phát triển của thị trường địa ốc của Long An còn rất lớn. Quỹ đất rộng, giá rẻ, cơ sở hạ tầng đang được đầu tư, các KCN phát triển… là cơ sở để nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đổ về Long An.

Những năm gần đây, tỉnh Long An cũng rất tích cực trong việc mời gọi các doanh nghiệp địa ốc lớn đầu tư. Ngoài dự án KĐT Hậu Nghĩa – Đức Hòa kể trên, Long An còn nhiều dự án đô thị có quy mô lớn khác đang được mời gọi đầu tư.

Theo Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Long An, tại Cần Giuộc, đơn vị này kêu gọi NĐT dự án đường N18 kết hợp Khu dân cư thị trấn Cần Giuộc tại huyện Cần Giuộc với diện tích khu đất khoảng hơn 92ha.

Đô thị này có quy mô 31.415m2 diện tích đất ở xây dựng. Theo quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt, diện tích đất bố trí quỹ đất NOXH là 4.886m2.Tổng mức đầu tư dự án là hơn 1.453 tỷ đồng đã gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Tại Bến Lức, một dự án "khủng" đang chờ NĐT là KĐT sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú. Dự án có quy mô 220 ha, tổng mức đầu tư hơn 16.900 tỷ.

Quy mô dân số ước tính khoảng 37.163 người. Quy mô xây dựng dự án gồm phần diện tích đất ở hơn 119ha, chiếm 54% diện tích đất dự án, với các hạng mục đất ở mới thấp tầng, đất ở mới, đất ở tái định cư và ở hỗn hợp cao tầng.

Cũng tại Bến Lức, dự án khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu có mức đầu tư hơn 6000 tỷ đồng đang tìm NĐT.

Dự án nằm trên địa bàn xã Tân Bửu và xã Thanh Phú, có diện tích sử dụng 143,79ha, quy mô dân số 25000 người. Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 240 căn nhà ở liền kề, 170 nhà liên kế kết hợp thương mại, 244 biệt thự…

Tại Tân An, đang được mời gọi đầu tư KĐT phường 4 và phường 6, Thành phố Tân An. Dự án có diện tích đất khoảng 1,372 triệu m2; quy mô dân số khoảng 17.225 người.

Tổng vốn đầu tư của KĐT này trên 7.118 tỷ đồng; gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chi phí đầu tư hạ tầng và các chi phí khác.