UBND TP Đà Nẵng vừa chính thức phê duyệt phương án tổ chức đấu giá quyền sử dụng khu đất có diện tích hơn 4.000m² tại phường An Hải Tây, quận Sơn Trà. Đây là một trong những khu đất được đánh giá có vị trí chiến lược bậc nhất trên địa bàn, nằm sát khu vực cầu Rồng – một trong những biểu tượng du lịch đặc sắc của thành phố.
Cụ thể, khu đất mang ký hiệu A1-1 nằm trong đồ án quy hoạch tuyến đường dẫn vào Trung tâm Hành chính phường An Hải Tây. Lô đất này sở hữu tới 4 mặt tiền giáp các trục giao thông lớn và có ý nghĩa về mặt kết nối hạ tầng: phía Đông giáp đường Ngô Quyền – trục đường huyết mạch chạy dọc sông Hàn; phía Tây giáp đường Võ Văn Kiệt – tuyến phố du lịch quan trọng nối sân bay quốc tế Đà Nẵng ra biển; phía Bắc giáp đường Đông Giang; phía Nam tiếp giáp một tuyến đường nội bộ bê tông rộng 5m.
Theo quyết định của UBND TP Đà Nẵng, giá khởi điểm của khu đất được xác định là 153.124.000 đồng/m², tương đương với tổng giá trị khởi điểm hơn 616,2 tỷ đồng. Nhà đầu tư muốn tham gia đấu giá bắt buộc phải đặt trước một khoản tiền đảm bảo tương đương 20% giá trị khu đất, tức hơn 123,2 tỷ đồng.
Khu đất A1-1 đã được hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng và đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, sẵn sàng bàn giao cho nhà đầu tư trúng đấu giá. Đây là lợi thế rất lớn, giúp rút ngắn thời gian triển khai dự án và tạo điều kiện thuận lợi trong việc huy động vốn, lên phương án kiến trúc – xây dựng ngay sau khi nhận bàn giao đất.
Theo định hướng quy hoạch, khu đất sẽ được phát triển thành một tổ hợp thương mại – dịch vụ – lưu trú – nghỉ dưỡng cao cấp. Cụ thể, khu đất A1-1 được quy hoạch xây dựng trung tâm thương mại, khách sạn cao tầng, khu văn phòng cho thuê, căn hộ du lịch (condotel) và các dịch vụ du lịch hỗ trợ khác. Công trình tại đây được cấp phép xây dựng với chiều cao từ 22 đến 30 tầng nổi, phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị khu vực ven sông Hàn của thành phố.
Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án lên tới khoảng 725 tỷ đồng, được huy động hoàn toàn từ nguồn vốn ngoài ngân sách. Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ là đơn vị tổ chức lập dự án đầu tư xây dựng, chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình triển khai, thi công và vận hành công trình sau khi hoàn thiện.
Với vị trí “kim cương” hiếm có tại trung tâm du lịch – hành chính – dịch vụ của TP Đà Nẵng, khu đất A1-1 hứa hẹn sẽ thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các tập đoàn bất động sản, khách sạn lớn trong và ngoài nước. Đặc biệt, khoảng cách chỉ vài trăm mét từ khu đất đến bờ sông Hàn, cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý và bãi biển Mỹ Khê giúp dự án sau này có tiềm năng sinh lời rất cao trong lĩnh vực kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng và lưu trú.
Hiện UBND TP Đà Nẵng đang chỉ đạo các đơn vị liên quan hoàn tất thủ tục đấu giá, công khai thông tin đấu giá rộng rãi theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo tính minh bạch và thu hút tối đa các nhà đầu tư đủ năng lực tài chính, chuyên môn tham gia.
