Dự án Da Nang Downtown – một siêu tổ hợp đô thị phức hợp do Công ty TNHH Công viên Châu Á (thuộc Tập đoàn Sun Group) làm chủ đầu tư – đang được kỳ vọng sẽ viết lại bản đồ kiến trúc của trung tâm Đà Nẵng trong thập niên tới.
Tọa lạc tại phường Hòa Cường, quận Hải Châu – vị trí trung tâm của thành phố – Da Nang Downtown sở hữu “tọa độ vàng” khi nằm ngay trên trục đường Phan Đăng Lưu, tiếp giáp hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch như đường 2/9, Núi Thành và chỉ cách sông Hàn vài bước chân. Phía Đông của dự án hướng ra sông Hàn – biểu tượng gắn liền với hình ảnh năng động, trẻ trung của Đà Nẵng – với tầm nhìn trọn vẹn ra các cây cầu nổi tiếng như cầu Rồng, cầu Nguyễn Văn Trỗi và cầu Trần Thị Lý.
Chính vị trí “vừa trung tâm, vừa ven sông” đã khiến Da Nang Downtown trở thành dự án trọng điểm về tái cấu trúc đô thị lõi của thành phố. Không chỉ là một tổ hợp bất động sản, dự án còn được xem như “lời tuyên ngôn” kiến trúc mới của Đà Nẵng – hiện đại, xanh và đa chức năng.
Sau giai đoạn đầu phát triển, giai đoạn 2 của dự án sẽ chính thức khởi động từ quý IV/2025 và dự kiến kéo dài đến quý IV/2035, đánh dấu bước chuyển mình cả về quy mô và tầm vóc. Trong giai đoạn này, Da Nang Downtown sẽ tích hợp nhiều hạng mục biểu tượng như khu phố thương mại ven sông, khu trò chơi giải trí hiện đại, khách sạn cao tầng, nhà hát lớn… và đặc biệt là công trình hỗn hợp tích hợp tòa tháp cao 70 tầng – hứa hẹn trở thành công trình mang tính biểu tượng mới không chỉ của thành phố, mà còn của cả khu vực miền Trung.
Tòa tháp 70 tầng dự kiến được xây dựng trên khu đất rộng 1,6ha, với thiết kế mang ngôn ngữ hiện đại, đậm tính biểu tượng. Đây không chỉ là công trình cao tầng đơn thuần, mà là một tổ hợp đa chức năng được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế. Cấu trúc công trình chia thành ba phần chính: khối đế, khối tháp và tầng hầm – mỗi phần đảm nhiệm một chức năng riêng biệt nhưng được kết nối chặt chẽ tạo nên một thể thống nhất cả về công năng và kiến trúc.
Cụ thể, khối đế cao 5 tầng sẽ đóng vai trò là trung tâm thương mại, kết hợp với các không gian văn hóa như phòng trưng bày, triển lãm nghệ thuật – một điểm đến mới cho cộng đồng yêu nghệ thuật và khách du lịch tìm kiếm trải nghiệm cao cấp. Phía trên là khối tháp, nơi bố trí các căn hộ cao cấp, khách sạn đạt chuẩn 4 – 5 sao với tầm nhìn ôm trọn sông Hàn, vịnh Đà Nẵng và toàn cảnh thành phố. Các căn hộ tại đây không chỉ là nơi ở mà còn là tài sản đầu tư giá trị cao trong tương lai.
Tầng hầm của công trình được thiết kế lùi sâu vào lòng đất, kết nối trực tiếp với hệ thống đỗ xe công cộng, giúp giảm tải áp lực giao thông trên mặt đất, đồng thời đảm bảo vận hành hiệu quả cho toàn bộ tổ hợp.
Dự án tòa tháp 70 tầng không chỉ bổ sung một điểm nhấn vào skyline thành phố, mà còn là “cú hích” về cả kinh tế, hạ tầng và du lịch. Sự xuất hiện của một trung tâm đa chức năng hiện đại giữa lòng Đà Nẵng sẽ thúc đẩy không gian phát triển kinh tế - dịch vụ, thu hút dòng vốn đầu tư, tạo công ăn việc làm và nâng cao chất lượng sống cho cư dân địa phương.
Đồng thời, công trình cũng góp phần cụ thể hóa chiến lược phát triển Đà Nẵng trở thành trung tâm tài chính – thương mại – du lịch quốc tế, phù hợp với định hướng quy hoạch tổng thể của thành phố đến năm 2030, tầm nhìn 2045.
Sự đầu tư bài bản, quy mô lớn và tầm nhìn dài hạn của Sun Group trong dự án này một lần nữa khẳng định tiềm năng phát triển không giới hạn của khu vực ven sông Hàn – nơi hội tụ cả giá trị cảnh quan, giao thông và hạ tầng kinh tế trọng điểm.
Với thiết kế biểu tượng, quy mô vượt trội và vai trò trung tâm trong chiến lược đô thị hóa, tòa tháp 70 tầng tại Da Nang Downtown không chỉ là một công trình kiến trúc tầm cỡ, mà còn là minh chứng cho bước chuyển mình mạnh mẽ của Đà Nẵng trên hành trình hội nhập và vươn ra quốc tế.
Trong tương lai gần, nơi đây hoàn toàn có thể trở thành một biểu tượng nhận diện toàn cầu, đưa Đà Nẵng sánh vai với các đô thị năng động hàng đầu châu Á.
Hiện nay, tòa nhà cao nhất Việt Nam là Landmark 81 tại TP.HCM với chiều cao 461m, gồm 81 tầng. Xếp thứ hai là Keangnam Hanoi Landmark Tower với 72 tầng, cao 350m. Nếu hoàn thành đúng thiết kế, tòa tháp 70 tầng tại Đà Nẵng sẽ góp mặt trong danh sách những công trình chọc trời nổi bật nhất cả nước, đánh dấu bước tiến mới trong sự nghiệp hiện đại hóa không gian đô thị miền Trung.
