Ba dự án “đình đám” nhiều năm vướng mắc
Theo ghi nhận, đoàn công tác đã trực tiếp kiểm tra hiện trạng tại Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside và Khu đô thị Bách Đạt. Đây là những dự án mà Bách Đạt An từng ký hợp đồng cho Công ty Hoàng Nhất Nam phân phối khoảng 1.000 lô đất, sau đó phát sinh tranh chấp pháp lý và kéo dài nhiều năm trên tòa án.
Các dự án này từng bị bỏ hoang, cỏ mọc, thậm chí xuất hiện tình trạng chăn thả bò, ao nước đọng, gây bức xúc trong dư luận. Thời gian qua, chính quyền địa phương đã nhiều lần chỉ đạo, tháo gỡ các vướng mắc, trong đó có việc gia hạn tiến độ, tạo điều kiện để chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ thuế, ký quỹ, chi trả tiền giải phóng mặt bằng (GPMB) và phân kỳ triển khai dự án.
Hạ tầng bước đầu chuyển động
Thực tế tại hiện trường cho thấy, cả ba dự án đều đã có dấu hiệu khởi động trở lại. Khu đô thị 7B mở rộng và Khu đô thị Bách Đạt đang triển khai thi công hạ tầng: lắp đặt hệ thống cống, trụ điện, lát vỉa hè, tập kết vật liệu xây dựng và san nền đường.
Riêng Hera Complex Riverside mới dừng lại ở khâu dọn dẹp, cắt cây xanh và xử lý mặt bằng, chưa có hạng mục xây lắp rõ nét. Dù khối lượng thi công còn hạn chế, song việc rào chắn dự án bằng tôn và triển khai bước đầu đã giúp giảm tình trạng hoang hóa, góp phần lấy lại niềm tin cho khách hàng.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất chi nhánh khu vực 6, công tác GPMB của ba dự án đang tiến triển:
Khu đô thị 7B mở rộng: đạt khoảng 98%.
Khu đô thị Hera Complex Riverside: đạt 95%.
Khu đô thị Bách Đạt: mới bàn giao được khoảng 85% diện tích.
Đây là cơ sở quan trọng để đẩy nhanh tiến độ thi công trong những tháng cuối năm 2025.
Chỉ đạo từ lãnh đạo TP Đà Nẵng
Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Trần Nam Hưng khẳng định: mục tiêu lớn nhất là gỡ vướng pháp lý để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.
Ông yêu cầu Bách Đạt An phải đảm bảo năng lực tài chính, tiếp tục đầu tư hạ tầng, chi trả tiền đền bù cho các hộ dân và nộp đầy đủ nghĩa vụ sử dụng đất. Sau khi doanh nghiệp hoàn thành các trách nhiệm này, chính quyền TP sẽ chỉ đạo cấp ngay giấy chứng nhận cho khách hàng.
Đối với công tác GPMB, lãnh đạo thành phố nhấn mạnh việc phải tuân thủ đúng quy định pháp luật, đồng thời khẳng định sẽ tháo gỡ kịp thời các thủ tục liên quan, nhưng yêu cầu chủ đầu tư phải xây dựng kế hoạch chi tiết, bảo đảm lợi ích hài hòa cho người dân. Mục tiêu đề ra là hoàn thành công tác GPMB cả ba dự án trong tháng 12/2025.
