Hội đồng quản trị CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) vừa phê duyệt chủ trương cho công ty thành viên do tập đoàn sở hữu 100% vốn triển khai dự án khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ nằm ngay mặt tiền sông Sài Gòn, TP.HCM.
Theo thông tin từ doanh nghiệp, dự án có tổng diện tích khoảng 23.000 m2, bao gồm 6 block cao 40 tầng, với quy mô khoảng 3.000 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 7.000 tỷ đồng. Hiện tại, dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, hoàn tất phê duyệt mặt bằng 1/500 và phù hợp với quy hoạch phân khu 1/2000. Đây là bước chuẩn bị pháp lý quan trọng để công trình có thể sớm khởi động trong thời gian tới.
HĐQT Đất Xanh cũng giao trách nhiệm cụ thể cho Giám đốc Đầu tư Hội sở và Tổng giám đốc công ty thành viên chịu trách nhiệm đàm phán, ký kết hợp đồng và triển khai dự án. Động thái này thể hiện quyết tâm của tập đoàn trong việc mở rộng danh mục sản phẩm, đặc biệt tại các vị trí ven sông có giá trị gia tăng cao.
Trước đó, vào đầu tháng 8/2025, HĐQT Đất Xanh đã thông qua phương án chào bán riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Thương vụ dự kiến mang về hơn 1.739 tỷ đồng, số vốn này sẽ được sử dụng để phát triển dự án DatXanhHomes Parkview (tên cũ: Tầm Nhìn Xanh) tại Thuận An, nay thuộc TP.HCM. Dự án này do CTCP Hội An Invest – công ty trong hệ sinh thái Đất Xanh – làm chủ đầu tư, được đánh giá là một trong những mảnh ghép chiến lược của tập đoàn trong kế hoạch phát triển quỹ đất dài hạn.
Các động thái liên tiếp bơm vốn và mở rộng dự án diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang dần phục hồi sau giai đoạn trầm lắng. Báo cáo tài chính soát xét nửa đầu năm 2025 cho thấy, lượng tiền mặt của Đất Xanh tính đến cuối quý II đạt gần 3.400 tỷ đồng, tăng hơn 2.000 tỷ đồng so với đầu năm. Đây là mức tăng trưởng đáng chú ý, phản ánh năng lực huy động vốn và dòng tiền cải thiện rõ rệt của doanh nghiệp.
Tuy nhiên, thách thức vẫn hiện hữu khi lượng hàng tồn kho của tập đoàn tiếp tục ở mức cao. Tính đến cuối quý II/2025, Đất Xanh ghi nhận tồn kho hơn 14.133 tỷ đồng, tăng trên 700 tỷ đồng so với đầu năm và chiếm tới 43% tổng tài sản. Trong cơ cấu, bất động sản dở dang chiếm tỷ trọng lớn với hơn 9.800 tỷ đồng, trong khi bất động sản thành phẩm giảm nhẹ xuống còn hơn 3.700 tỷ đồng.
Với dự án mới quy mô lớn tại mặt tiền sông Sài Gòn và chiến lược huy động vốn liên tục, Đất Xanh được kỳ vọng sẽ gia tăng lợi thế cạnh tranh trong giai đoạn thị trường dần phục hồi. Tuy vậy, áp lực xử lý hàng tồn kho và quản lý dòng tiền vẫn sẽ là thách thức đáng kể cho tập đoàn trong những quý tiếp theo.
