Theo đó, Công ty Cổ phần Bất động sản Thương mại và Dịch vụ Du lịch Quang Chung sẽ chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê sang thuê đất trả tiền hàng năm, áp dụng cho diện tích 1.761 m² đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ.
Khu đất này hiện do Công ty Quang Chung quản lý và khai thác, được sử dụng làm Trung tâm thương mại và tổ hợp văn phòng cho thuê, nay đổi tên thành “Tòa nhà Văn phòng cho thuê”. Việc điều chỉnh hình thức thuê đất được xem là một bước nhằm quản lý chặt chẽ hơn hoạt động sử dụng đất, đồng thời phù hợp với định hướng điều hành của thành phố trong việc khai thác quỹ đất đô thị.
UBND TP Hà Nội đồng thời yêu cầu Công ty Quang Chung phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường để hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan. Cụ thể, doanh nghiệp phải thực hiện việc xác định giá đất để tính tiền thuê đất hàng năm; xử lý nội dung ngăn chặn giao dịch đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp theo văn bản năm 2023 của Sở Tài nguyên và Môi trường; đồng thời thực hiện đăng ký biến động đất đai trên Giấy chứng nhận hoặc đề nghị cấp Giấy chứng nhận mới sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Về phía doanh nghiệp, Công ty CP Bất động sản Thương mại và Dịch vụ Du lịch Quang Chung có trụ sở đặt tại chính dự án số 5 Nguyễn Thị Duệ, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy. Công ty hiện có vốn điều lệ 220 tỷ đồng, người đại diện theo pháp luật là ông Phùng Quang Khải. Đây là một trong những doanh nghiệp tư nhân hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, thương mại và dịch vụ du lịch trên địa bàn Hà Nội, với trọng tâm phát triển mô hình văn phòng cho thuê.
Quyết định của Hà Nội về việc chuyển sang thu tiền thuê đất hàng năm được đánh giá sẽ tác động trực tiếp đến hoạt động kinh doanh và quản lý tài chính của Công ty Quang Chung, đồng thời góp phần đảm bảo sự minh bạch và hiệu quả trong khai thác quỹ đất đô thị.
