Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin chi tiết về dự án nhà ở xã hội tại xã Đông Anh (trước đây là xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh), do Tổng công ty 319 – Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư. Công trình được khởi công từ cuối năm ngoái, hiện đang triển khai đúng tiến độ.
Dự án tọa lạc trên khu đất hơn 1,5 ha, bao gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, kèm 1 tầng hầm và 1 tum. Tổng cộng, khu nhà cung cấp 419 căn hộ nhà ở xã hội để bán và 47 căn để cho thuê, với diện tích mỗi căn dao động từ 40 m² đến 76,6 m².
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, giá bán nhà ở xã hội tại dự án này ở mức 20,6 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT). Với mức giá này, căn nhỏ nhất (40 m²) có giá khoảng 824 triệu đồng, trong khi căn lớn nhất (76,6 m²) vào khoảng 1,57 tỷ đồng.
Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý IV/2026. Hồ sơ đăng ký mua hoặc thuê mua sẽ được tiếp nhận ngay từ quý này.
Không chỉ tại Đông Anh, Sở Xây dựng Hà Nội thời gian qua cũng liên tục công bố mở bán quỹ nhà ở xã hội đã hết thời gian cho thuê tối thiểu 5 năm. Mới đây, 120 căn hộ tại khu nhà ở Ecohome 3 (phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm) đã được đưa ra thị trường. Đây là dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư, tọa lạc tại ô đất ký hiệu B11-HH2, khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm.
Các căn hộ tại Ecohome 3 có diện tích từ 39,9 m² đến 69,7 m², giá bán bình quân 16,3 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa gồm chi phí bảo trì). Như vậy, mỗi căn hộ có giá từ khoảng 650 triệu đồng đến hơn 1,1 tỷ đồng. Đối tượng được nộp hồ sơ mua là những khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại chính dự án này.
Trước đó vào tháng 6, Sở Xây dựng Hà Nội cũng mở bán 110 căn hộ đã cho thuê đủ 5 năm tại Ecohome 3, với thông số diện tích và giá bán tương tự: 39,9–69,7 m², giá 16,3 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì).
Theo Đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trên toàn quốc, Hà Nội được giao chỉ tiêu thực hiện 56.200 căn đến hết năm 2030. Riêng trong năm 2025, Thủ đô phải hoàn thành 4.670 căn để đáp ứng nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng chính sách.
