UBND thành phố Hà Nội vừa trình dự thảo nghị quyết để áp dụng mức lãi suất ưu đãi 4,8%/năm cho các đối tượng vay mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Dự thảo này được xây dựng nhằm hỗ trợ hộ nghèo, hộ cận nghèo, các nhóm chính sách và những đối tượng đặc thù có thu nhập thấp tiếp cận được nhà ở chất lượng mà vẫn đảm bảo khả năng chi trả. Nghị quyết dự kiến được trình HĐND thành phố trong kỳ họp chuyên đề cuối năm 2025.
Theo nội dung đề xuất, mức lãi suất 4,8%/năm sẽ được áp dụng cho nhiều đối tượng gồm: hộ nghèo, hộ cận nghèo vay vốn tại Ngân hàng Chính sách Xã hội; người vay để mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội; người vay vốn để xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở; học sinh, sinh viên vay vốn phục vụ học tập; người đã hoàn thành án phạt tù tái hòa nhập cộng đồng; lao động có hợp đồng làm việc có thời hạn ở nước ngoài.
Bên cạnh đó, dự thảo cũng đưa ra mức lãi suất 6,6%/năm cho hộ mới thoát nghèo hoặc người vay vốn thuộc chương trình tín dụng nước sạch và vệ sinh môi trường. Đối với cơ sở sản xuất, kinh doanh thuộc chương trình hỗ trợ tạo việc làm, lãi suất đề xuất là 6%/năm.
Về hạn mức vay, người lao động cá nhân có thể vay tối đa 300 triệu đồng mà không cần tài sản bảo đảm. Còn với cơ sở sản xuất, kinh doanh khi tham gia chương trình hỗ trợ tạo việc làm, hạn mức vay tối đa là 500 triệu đồng cho mỗi lao động được tạo việc làm. Ngoài ra, công trình nước sạch được vay tối đa 30 triệu đồng, công trình vệ sinh tối đa 50 triệu đồng.
UBND thành phố Hà Nội tính toán rằng, trong giai đoạn 2026-2030, có khoảng 641.800 người sẽ có nhu cầu vay vốn theo các chương trình ưu đãi này. Tổng kinh phí để thực hiện chính sách ưu đãi lãi suất 4,8%/năm cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội dự kiến dao động từ 55.900 tỷ đồng đến 83.000 tỷ đồng. Nếu được thông qua, chính sách mới sẽ có hiệu lực từ tháng 1/2026, được kỳ vọng sẽ mở rộng khả năng tiếp cận tín dụng ưu đãi, giúp người dân nâng cao chất lượng nhà ở, gia tăng cơ hội việc làm, cải thiện đời sống.
