Cụ thể, theo Quyết định số 3769/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Trọng Đông ký, thành phố chấp thuận cho DETECH chuyển đổi mục đích sử dụng 4.709,5m² đất nông nghiệp tại ô đất ký hiệu D14, thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy (nay thuộc địa bàn phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm), sang đất thương mại, dịch vụ. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng được phép thuê bổ sung thêm 626,4m² đất liền kề do UBND phường Mỹ Đình 2 quản lý, qua đó nâng tổng diện tích khu đất lên 5.335,9m².
Hình thức sử dụng đất là thuê đất trả tiền hàng năm, với thời hạn sử dụng kéo dài đến hết ngày 26/10/2073. Giá thuê đất sẽ được xác định căn cứ vào bảng giá đất được UBND TP. Hà Nội ban hành tại thời điểm giao đất và các quy định pháp luật hiện hành.
TP. Hà Nội yêu cầu doanh nghiệp phải đưa toàn bộ diện tích đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày được bàn giao thực địa. Trong trường hợp chậm tiến độ quá 24 tháng, DETECH chỉ được phép gia hạn một lần thêm tối đa 24 tháng. Nếu tiếp tục không triển khai hoặc sử dụng sai mục đích, thành phố sẽ thực hiện thu hồi đất theo quy định mà không thực hiện bồi thường chi phí.
Việc phê duyệt chuyển đổi đất cho thấy sự quyết liệt trong công tác quản lý sử dụng đất tại Hà Nội, đồng thời cũng là cơ hội lớn để doanh nghiệp như DETECH đẩy mạnh chiến lược mở rộng đầu tư bất động sản thương mại, đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng kinh doanh trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa khu vực phía Tây Thủ đô ngày càng tăng nhanh.
Công ty Cổ phần Hỗ trợ phát triển Công nghệ DETECH được thành lập từ ngày 18/11/2002, hiện đặt trụ sở tại chính tòa nhà DETECH số 8 đường Tôn Thất Thuyết (thuộc địa bàn quận Cầu Giấy, nay là quận Nam Từ Liêm sau điều chỉnh địa giới hành chính). Doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực, trong đó nổi bật là đầu tư công nghệ và bất động sản thương mại.
Từ năm 2023 đến 2025, DETECH đã có bước phát triển mạnh về năng lực tài chính với 5 lần tăng vốn điều lệ liên tiếp. Cụ thể, trong tháng 5/2023, vốn điều lệ doanh nghiệp được điều chỉnh từ 585 tỷ đồng lên 635 tỷ đồng. Đến tháng 4/2024, tiếp tục tăng lên 660 tỷ đồng. Chỉ hai tháng sau, vào tháng 6/2024, mức vốn tiếp tục nhảy vọt lên 750 tỷ đồng. Bước sang năm 2025, DETECH thực hiện hai lần tăng vốn, lên 778 tỷ đồng vào tháng 5 và đạt mốc 800 tỷ đồng vào cuối tháng 5/2025.
Toàn bộ phần vốn điều lệ tăng thêm đều được huy động từ nguồn vốn tư nhân trong nước, không có sự tham gia của nguồn ngân sách nhà nước hoặc vốn nước ngoài. Cơ cấu cổ phần hoàn toàn là cổ phần phổ thông, doanh nghiệp không phát hành cổ phần ưu đãi trong các lần tăng vốn.
Người giữ vai trò chủ chốt, dẫn dắt sự phát triển của DETECH suốt hơn 20 năm qua là ông Đào Văn Tám – hiện là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty. Ông Tám được biết đến là một doanh nhân kỳ cựu trong ngành công nghệ và có tầm nhìn phát triển lâu dài trong lĩnh vực bất động sản đô thị, đặc biệt tại các khu vực lõi công nghệ - hành chính mới của Hà Nội.
Dự án tòa nhà hỗn hợp tại ô đất D14 sau khi hoàn thiện dự kiến sẽ là tổ hợp văn phòng, thương mại và dịch vụ quy mô lớn, đóng góp vào nguồn cung mặt bằng kinh doanh chất lượng cao trong bối cảnh thị trường Hà Nội đang thiếu hụt không gian làm việc hiện đại, đặc biệt tại các khu vực phát triển năng động như Mỹ Đình – Cầu Giấy – Nam Từ Liêm.
Sự hiện diện của tổ hợp mới này không chỉ mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho doanh nghiệp mà còn giúp hoàn thiện bộ mặt đô thị, thúc đẩy giá trị khu vực và tạo thêm động lực phát triển kinh tế tại vùng trung tâm phía Tây Thủ đô – nơi đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng vốn công nghệ và dịch vụ cao cấp trong những năm gần đây.
