Theo kế hoạch, khu đất này sẽ trở thành Khu chức năng đô thị Thịnh Liệt, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.800 tỷ đồng. Chủ đầu tư được giao triển khai dự án là CTCP Đầu tư Phát triển Hạ tầng đô thị Vinawaco. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến bắt đầu từ quý IV/2028.
Vị trí dự án được đánh giá khá đặc biệt: phía bắc giáp phố Thịnh Liệt, phía nam giáp ngõ 1277 Giải Phóng, phía đông tiếp giáp nghĩa trang Thịnh Liệt, còn phía tây là khu dân cư hiện hữu. Khu đất hiện đã quây tôn kín, bỏ hoang nhiều năm khiến cỏ dại mọc um tùm, biến nơi đây thành một “cánh rừng” giữa lòng đô thị.
Trao đổi với phóng viên, một cán bộ phường Thịnh Liệt cũ (nay là phường Hoàng Mai) cho biết, khu đất trước đây từng là cơ sở sản xuất của CTCP Đầu tư và Bê tông Thịnh Liệt. Sau khi di dời, toàn bộ khu vực này bị bỏ trống suốt cả chục năm qua.
Thực tế, từ năm 2015, TP Hà Nội đã công bố quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Thịnh Liệt với tỷ lệ 1/500. Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án dự kiến có 6 tòa chung cư cao tầng cùng nhiều hạ tầng chức năng đi kèm. Tuy nhiên, gần 10 năm trôi qua, dự án vẫn “nằm trên giấy” cho đến khi được đưa vào danh sách thí điểm phát triển nhà ở thương mại.
Dự án này khi được khởi động không chỉ góp phần giải quyết tình trạng đất bỏ hoang nhiều năm tại Thịnh Liệt, mà còn bổ sung nguồn cung nhà ở đáng kể cho khu vực phía Nam Hà Nội – nơi đang ghi nhận tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu về nhà ở tăng cao.
