UBND tỉnh Hưng Yên vừa công bố thông tin mời gọi nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 7.000 tỷ đồng. Dự án có diện tích hơn 31,5 ha, nằm trong quy hoạch phân khu đô thị Đông Sông Điện Biên (khu D) đã được phê duyệt, dự kiến xây dựng tổng diện tích sàn khoảng 500.000 m². Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp, ao hồ, mương thủy lợi và đường nội đồng. Nếu được chấp thuận, dự án sẽ triển khai trong vòng 5 năm kể từ thời điểm có quyết định chủ trương đầu tư.
Trong những năm gần đây, Hưng Yên nổi lên là một trong những địa phương đi đầu trong phát triển nhà ở xã hội, với hàng loạt dự án được khởi công và triển khai đồng loạt. Tại huyện Yên Mỹ (cũ), dự án Phố Nối House khởi công từ tháng 4/2025 gồm bốn tòa chung cư cao 9 tầng, cung cấp hơn 1.076 căn hộ có diện tích phổ biến từ 30 – 50 m², một số căn rộng khoảng 70 m², giá bán dự kiến 20 triệu đồng/m². Dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2026.
Ở trung tâm TP Hưng Yên (cũ), dự án nhà ở xã hội tại phường Hiến Nam do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Nhà ở Hưng Yên làm chủ đầu tư cũng đang triển khai phần móng, quy mô 1.088 căn hộ, với kế hoạch bàn giao trong năm 2025. Tại thị xã Mỹ Hào (cũ), dự án Lạc Hồng Phúc với quy mô 649 căn hộ đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến cũng bàn giao trong năm tới.
Theo tính toán, trong năm 2025, Hưng Yên dự kiến hoàn thành khoảng 2.097 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu 1.750 căn mà Bộ Xây dựng giao. Tính đến nay, toàn tỉnh đã đưa vào sử dụng 2 dự án với hơn 1.000 căn hộ, đồng thời triển khai 4 dự án khác với quy mô 3.588 căn. Việc bổ sung thêm dự án phường Phố Hiến với quy mô 500.000 m² sàn xây dựng sẽ giúp tăng đáng kể nguồn cung nhà ở xã hội, vốn đang là nhu cầu bức thiết tại khu vực.
Phường Phố Hiến nằm trong phân khu đô thị Đông Sông Điện Biên (khu D), là khu vực được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông thuận lợi, có quỹ đất đủ lớn để phát triển một khu nhà ở xã hội bài bản, hiện đại. Tuy nhiên, việc triển khai sẽ đòi hỏi nhiều chi phí cho khâu giải phóng mặt bằng, san lấp, điều chỉnh hạ tầng kỹ thuật và xây dựng hệ thống tiện ích cơ bản như cấp thoát nước, xử lý môi trường, điện chiếu sáng, giao thông nội bộ. Với tổng vốn dự kiến 7.000 tỷ đồng, dự án này được xem là bước đột phá, thể hiện tham vọng của tỉnh trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp và trung bình.
Để thành công, tỉnh Hưng Yên cần lựa chọn nhà đầu tư có năng lực tài chính và kinh nghiệm triển khai dự án nhà ở xã hội, đồng thời đảm bảo thủ tục pháp lý, đất đai và quy hoạch minh bạch, nhanh gọn. Chính quyền địa phương cũng cần tính toán kỹ lưỡng chi phí đền bù, di dời dân cư và tranh thủ chính sách hỗ trợ từ Trung ương, nhất là ưu đãi tín dụng và thuế cho các dự án nhà ở xã hội.
Nếu được triển khai đúng tiến độ, dự án nhà ở xã hội phường Phố Hiến sẽ không chỉ bổ sung hàng nghìn căn hộ cho thị trường mà còn góp phần cải thiện an sinh xã hội, nâng cao chất lượng sống, giảm áp lực về nhà ở tại các khu đô thị và khu công nghiệp của tỉnh Hưng Yên, đồng thời tạo động lực phát triển đô thị mới theo hướng hiện đại và bền vững.
