Tỉnh Khánh Hòa vừa thông qua chủ trương xây dựng một khu nhà ở xã hội tập trung quy mô lớn, nhằm bổ sung vào quỹ nhà ở của địa phương và đáp ứng nhu cầu an cư cho các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở.
Theo kế hoạch, dự án sẽ được xây dựng đồng bộ cả hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, không chỉ trong phạm vi dự án mà còn kết nối hài hòa với khu vực lân cận. Vị trí thực hiện là ô quy hoạch số OXH 02 và các lô đất lân cận, tọa lạc tại số 10 đường Trường Sơn, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa – khu vực được đánh giá có tiềm năng kết nối giao thông và tiện ích đô thị cao.
Dự án được triển khai trên khu đất có diện tích 13.027,13 m², với tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm tầng hầm nhưng không tính tum, tầng kỹ thuật và phòng cháy chữa cháy) đạt 154.666 m². Mật độ xây dựng của toàn khu là 44,3%. Quy hoạch bao gồm hai khối nhà ở xã hội chiếm 80% diện tích đất và phần còn lại 20% dành cho khu chung cư thương mại.
Tổng cộng dự án sẽ cung cấp 1.540 căn hộ, trong đó 1.215 căn là nhà ở xã hội và 325 căn thuộc phân khúc thương mại. Đây được kỳ vọng sẽ là nguồn cung quan trọng cho thị trường bất động sản Khánh Hòa, đồng thời góp phần giải quyết tình trạng thiếu nhà ở cho người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.
Tổng vốn đầu tư xây dựng ước tính khoảng 2.202 tỷ đồng. Chủ đầu tư sẽ phải thực hiện ký quỹ bảo đảm triển khai dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư, khi có yêu cầu từ Sở Tài chính. Việc thi công và hoàn thiện dự án phải tuân thủ nghiêm tiến độ, điều khoản trong Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17/6/2020; mọi vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật hiện hành.
Ngoài ra, chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo tiến độ thực hiện dự án định kỳ hàng tháng hoặc theo yêu cầu đột xuất của Sở Xây dựng, đảm bảo minh bạch và kịp thời tháo gỡ các khó khăn phát sinh.
Với quy mô lớn, vị trí đắc địa và mục tiêu hướng tới cộng đồng, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn trong chiến lược phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Khánh Hòa trong giai đoạn tới.
