Tại hội nghị trực tuyến giữa Chính phủ và các địa phương ngày 5/10, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh nhấn mạnh quyết tâm đưa ra con số mục tiêu đầy tham vọng: hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội (NOXH) trong năm 2025. Theo ông, đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, vừa đảm bảo an sinh xã hội vừa góp phần kích cầu thị trường bất động sản.
Hiện nay, cả nước đang triển khai 69 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 135.000 căn hộ, trong khi những con số cụ thể cho thấy đến hết tháng 8/2025, các ngân hàng đã giải ngân khoảng 19.700 tỉ đồng từ gói tín dụng hỗ trợ phát triển NOXH. Với tiến độ hiện tại, dự kiến đến cuối năm sẽ có hơn 82.000 căn hoàn thành. Tuy nhiên, để cán đích 100.000 căn, các địa phương cần nỗ lực thêm để xây dựng và bàn giao khoảng 18.000 căn còn lại.
.png)
Trong các địa phương, Hải Phòng được coi là điểm sáng với 14 dự án NOXH đang triển khai, quy mô trên 15.600 căn hộ, đồng thời có tới 65 ha đất quy hoạch riêng cho loại hình này. Bên cạnh đó, trong 48 dự án nhà ở thương mại đang triển khai, có đến 29 dự án bố trí 20% quỹ đất cho NOXH, dự kiến cung cấp khoảng 30.200 căn. Hải Phòng cũng đã vượt chỉ tiêu được Chính phủ giao, dự kiến hoàn thành 11.900 căn vào cuối năm 2025, vượt mục tiêu 10.694 căn được giao. Thành công này được cho là nhờ thành phố chủ động rút ngắn 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, đẩy nhanh quy hoạch, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ nhà đầu tư trong các khâu thẩm định, thiết kế.
Ở tỉnh Hưng Yên, Bộ Xây dựng ghi nhận đã có 73 dự án NOXH được quy hoạch, tổng diện tích hơn 152 ha. Trong số đó, 7 dự án với quy mô khoảng 14.500 căn hộ đang được triển khai. Giai đoạn từ 2021 đến 2024, tỉnh này đã hoàn thành 3 dự án tương ứng 1.500 căn, và đặt mục tiêu trong năm 2025 bàn giao thêm 2.250 căn.
Tuy vậy, Bộ Xây dựng cũng chỉ rõ nhiều khó khăn mà các địa phương đang gặp phải. Một số dự án đã khởi công từ năm 2024 vẫn mới chỉ hoàn thành phần móng, chậm tiến độ so với kế hoạch. Nguyên nhân chủ yếu là vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư kéo dài và hạn chế về năng lực thi công của chủ đầu tư.
Để vượt qua các rào cản đó, Bộ trưởng Trần Hồng Minh yêu cầu các địa phương tăng cường giám sát, chủ động tháo gỡ khó khăn về đất đai và thủ tục hành chính. Ngoài ra, các địa phương cần phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng để thúc đẩy tiến độ, đặc biệt trong các khâu thẩm định, phê duyệt và thiết kế.
Nếu mục tiêu 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025 đạt được, điều đó không chỉ giúp giải quyết phần nào nhu cầu chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người trẻ, mà còn tạo đà cho thị trường bất động sản khôi phục và phát triển bền vững. Nhưng để điều đó thành hiện thực, phải bằng quyết tâm hành động, tốc độ và sự vào cuộc đồng bộ từ trung ương đến địa phương.
