Tỉnh Lào Cai vừa công bố kế hoạch đầy tham vọng cho năm 2025: đưa vào sử dụng 1.580 căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp, hướng tới hoàn thành mục tiêu 8.300 căn nhà xã hội theo Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/2/2025, trong đó vùng Lào Cai cũ đảm đương khoảng 7.600 căn, vùng Yên Bái cũ khoảng 700 căn.
Để thực hiện được con số này, tỉnh đã quy hoạch 24 vị trí xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích hơn 86 hécta, trong đó gần 29 hécta đã được giải phóng mặt bằng. Trong vùng Lào Cai cũ có 20 vị trí, 9 trong số đó đã sẵn sàng triển khai; vùng Yên Bái cũ có 4 vị trí, tất cả đã hoàn thiện thủ tục giải phóng mặt bằng.
Hiện tại, Lào Cai có 48 dự án nhà ở thương mại, bao gồm hơn 10.000 nhà riêng lẻ và gần 260 căn hộ chung cư, cùng 3 dự án nhà ở xã hội lớn với tổng quy mô 3.685 căn đang thi công. Trong số này, có một dự án nổi bật là Khu dự phòng Tây Bắc (Sa Pa) với 736 căn hộ xã hội và 181 căn thương mại, dự kiến bàn giao vào quý III năm 2025; dự án tại phường Bắc Lệnh có 2.189 căn, trong đó hai tòa đầu tiên được kỳ vọng sẽ bàn giao trong quý IV năm 2025; dự án khu bờ Tả sông Hồng (xã Vạn Hòa) gồm 760 căn nhà, mục tiêu hoàn thành vào cuối năm nay.
Song song với các dự án đang triển khai, Lào Cai đã khởi công 5 dự án mới với tổng quy mô hơn 3.000 căn hộ phân bổ tại khu Cam Đường, đường Điện Biên, Bình Minh Tây Bắc và phường Yên Bái.
Việc đưa 1.580 căn nhà xã hội vào sử dụng trong năm nay được coi là bước đệm quan trọng để đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân có thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu công nghiệp, đồng thời góp phần thực hiện mục tiêu giai đoạn 2021-2030 theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp”.
Các dự án được lựa chọn xây dựng gắn liền với hệ thống hạ tầng đô thị, thương mại, y tế, giáo dục, các công viên công cộng và hệ thống giao thông công cộng để người dân dễ tiếp cận. Đặc biệt, lợi thế từ các vị trí đã giải phóng mặt bằng sẽ được tận dụng để rút ngắn thời gian triển khai thi công và bàn giao.
Tuy nhiên, mục tiêu này cũng đặt ra thách thức không nhỏ. Việc giải phóng mặt bằng vẫn là khâu quan trọng, với hơn nửa số vị trí đã quy hoạch chưa thực sự “sẵn sàng”. Việc đảm bảo tiến độ thi công và bàn giao đúng hạn đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ban, ngành, chính quyền cấp huyện, thị xã, thành phố. Công tác huy động nguồn vốn, quản lý chất lượng xây dựng, giám sát pháp lý cũng cần được xây dựng kỹ lưỡng.
Nếu kế hoạch được thực hiện đúng cam kết, việc hoàn thành 1.580 căn nhà xã hội trong năm 2025 không chỉ giúp giảm áp lực về nhà ở xã hội tại Lào Cai mà còn tạo tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản, ghi nhận sự quan tâm mạnh mẽ từ chính quyền địa phương tới người dân có thu nhập thấp và công nhân lao động.
