Hôm 5/12, TTCapital cùng 2 công ty Nhật Bản là Cosmos Initia (thành viên của Daiwa House Group) và Koterasu Group vừa công bố lập liên doanh. Họ dự kiến đầu tư khoảng 150 triệu $ trong 5 năm tới, mục tiêu mỗi năm đưa ra thị trường khoảng 1.000 căn hộ vừa túi tiền tại Sài Gòn và khu vực lân cận.
Cả 3 đã hoàn tất góp vốn cho dự án đầu tiên tại TP Dĩ An (tỉnh Bình Dương) tháng trước. Dự án có quy mô khoảng 2.000 căn hộ, diện tích 50 - 60 m2. Họ định chào bán giá dưới 35 triệu/m2, tương đương dưới 2 tỷ/căn.
Liên doanh cho hay đã có quỹ đất và đang tiến hành thủ tục để có thể ra mắt thị trường giữa năm sau. Việc chọn thời điểm 2024 nhằm đón đầu sự hồi phục của ngành BĐS đang được kỳ vọng, khi nhiều chính sách tháo gỡ từ cơ quan quản lý được đưa ra thời gian qua.
Theo CBRE Việt Nam, từ 2021 đến nửa đầu năm 2023, giá bán căn hộ sơ cấp tại Bình Dương tăng 11%/năm, đạt khoảng 35 - 40 triệu đồng/m2 trong quý 2. Tại TP Hồ Chí Minh, Savills Việt Nam cho biết có 651 giao dịch căn hộ hạng C diễn ra vào quý trước, "thể hiện nhu cầu nhà ở giá rẻ vẫn ở mức cao". Đến cuối năm 2023 có thể có hơn 1.900 căn hộ mới được chào bán tại TP Hồ Chí Minh, với hạng C chiếm 69%.
