Theo đó, các công trình nằm trong các dự án đầu tư đã được cơ quan chuyên môn thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thuộc khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc có thiết kế đô thị được phê duyệt, sẽ không cần xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công.
Tuy nhiên, Sở Xây dựng nhấn mạnh rằng, việc miễn giấy phép không đồng nghĩa với miễn toàn bộ thủ tục pháp lý. Các chủ đầu tư vẫn phải có trách nhiệm gửi thông báo về thời điểm khởi công xây dựng cùng hồ sơ thiết kế tới cơ quan quản lý nhà nước để giám sát. Đồng thời, toàn bộ quá trình thi công và triển khai dự án bất động sản vẫn phải đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các quy định liên quan đến đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy, cũng như các điều kiện kỹ thuật chuyên ngành khác.
Trong đợt rà soát đầu tiên, Sở Xây dựng đã công bố 6 dự án được miễn giấy phép xây dựng với tổng mức đầu tư hơn 5.500 tỷ đồng. Trong đó có dự án nhà ở liền kề và biệt thự thuộc khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn tại phường Hòa Cường; hạng mục 21 căn nhà ở trong dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng tại phường Sơn Trà; hệ thống biệt thự tại các lô đất từ B3-1 đến B3-55 trong khu 42ha giai đoạn 2 của dự án Khu đô thị du lịch Thủy Tú tại phường Hải Vân. Ngoài ra còn có công trình khách sạn tại các lô 29-30-31 đường Hoàng Kế Viêm (phường Ngũ Hành Sơn) và khu căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú - thương mại tại khu dân cư số 1 Nguyễn Tri Phương, thuộc phường Hòa Cường.
Tiếp đó, Sở Xây dựng cũng công bố danh sách 23 dự án khác thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng với tổng mức đầu tư lên tới 21.500 tỷ đồng. Danh mục này bao gồm nhiều dự án quy mô lớn như: chung cư tại khu đất C1, C2 thuộc khu đô thị Phú Mỹ An (phường Ngũ Hành Sơn) với vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng; hạng mục nhà ở liền kề khu F trong khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang (phường Hòa Khánh) với tổng đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng; biệt thự từ BT2 đến BT19 thuộc khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town (phường Ngũ Hành Sơn) có mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng; khu du lịch nghỉ dưỡng Qudos tại phường Hội An Tây với tổng vốn gần 1.100 tỷ đồng; và khu căn hộ cao cấp cùng trung tâm thương mại thuộc dự án khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn (phường Hòa Cường) có vốn đầu tư vượt 1.000 tỷ đồng.
Việc miễn giấy phép xây dựng cho các dự án đủ điều kiện được xem là một bước tiến quan trọng trong cải cách hành chính, góp phần tháo gỡ các nút thắt về thủ tục đầu tư xây dựng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho doanh nghiệp. Đồng thời, điều này cũng được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Đà Nẵng trong giai đoạn phục hồi và phát triển, đặc biệt là trong bối cảnh nhu cầu nhà ở, nghỉ dưỡng và thương mại đang ngày càng tăng cao. Sở Xây dựng Đà Nẵng khẳng định sẽ tiếp tục cập nhật và mở rộng danh mục các dự án được miễn giấy phép trong thời gian tới, đồng thời tăng cường giám sát nhằm đảm bảo mọi hoạt động xây dựng tuân thủ đúng quy định pháp luật, không ảnh hưởng đến trật tự đô thị và môi trường sống của người dân.
