Khu đất có diện tích hơn 3.871 m2, thời hạn sử dụng đất còn khoảng 35 năm. Tài sản sẽ được bán theo nguyên trạng, tức bao gồm cả hiện trạng, tình trạng pháp lý và những rủi ro tiềm ẩn. Người tham gia đấu giá phải tự tìm hiểu thông tin, kiểm tra hồ sơ pháp lý, đồng thời chấp nhận mọi rủi ro phát sinh. Việc đăng ký tham gia được coi như đã đồng thuận với tình trạng pháp lý, chất lượng, số lượng của tài sản và cam kết không khiếu nại, khiếu kiện về sau.
Đáng chú ý, giá khởi điểm đấu giá hiện được đưa ra ở mức 148,59 tỷ đồng, giảm tới hơn 51,9 tỷ đồng so với mức giá 200,5 tỷ đồng được công bố vào cuối tháng 6/2025. Mức điều chỉnh này tương đương khoảng 26%, cho thấy sự quyết liệt của ngân hàng trong việc xử lý tài sản đảm bảo. Giá khởi điểm chưa bao gồm các khoản chi phí liên quan đến chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, phí đăng ký hay các chi phí phát sinh khác, toàn bộ sẽ do người trúng đấu giá chi trả.
Theo quy định, trước ngày mở phiên đấu giá, nếu chủ tài sản thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với BIDV Chi nhánh Hóc Mônhoặc được ngân hàng đồng ý giải chấp thì chủ tài sản vẫn có quyền nhận lại tài sản. Khi đó, BIDV cùng Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP. Hồ Chí Minh sẽ dừng đấu giá và hoàn trả tiền hồ sơ, tiền đặt trước cho người tham gia mà không phải bồi thường thêm bất kỳ chi phí nào khác.
Việc một ngân hàng lớn như BIDV phải “đại hạ giá” tới hơn 50 tỷ đồng cho một khu đất vàng tại TP. Hồ Chí Minhđang gây chú ý mạnh trên thị trường, vừa phản ánh sức ép xử lý nợ xấu, vừa cho thấy sự cạnh tranh khốc liệt trong việc tìm đầu ra cho tài sản bất động sản giai đoạn hiện nay.
