Tại Hà Nội, UBND thành phố đã ra quyết định thu hồi 11ha đất mặt đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, khu vực từng được biết đến là “Cao – Xà – Lá” – nơi tập trung ba nhà máy Xà phòng Hà Nội, Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long – để triển khai khu chức năng đô thị Vinhomes Smart City. Dự án do liên danh Xavinco, Thăng Long và Xalivico đầu tư, trong đó Vingroup nắm 96,4% cổ phần tại Xavinco. Quy hoạch chi tiết gồm 5,2ha đất ở kết hợp thương mại dịch vụ, 1,73ha đất giáo dục, 1,5ha văn phòng lưu trú ngắn hạn và 0,45ha công trình công cộng, hướng tới hình thành một trung tâm đô thị mới hiện đại ngay cửa ngõ Tây Nam Hà Nội.
Trên phạm vi cả nước, Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện yêu cầu giảm giá nhà ở, giao các bộ, ngành và địa phương khẩn trương triển khai các biện pháp tăng nguồn cung và ổn định thị trường bất động sản. Trong đó, Bộ Tài chính được giao nghiên cứu, báo cáo chính sách thuế bất động sản; Bộ Xây dựng phối hợp hoàn thiện Đề án thí điểm “Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý”; còn Ngân hàng Nhà nước chịu trách nhiệm kiểm soát tín dụng vào lĩnh vực nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ, đồng thời tháo gỡ các khó khăn về giá đất và thủ tục hành chính để thúc đẩy phát triển thị trường.
Tại khu vực phía Bắc, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp TASECO Hải Phòng đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án khu công nghiệp Thủy Nguyên giai đoạn 1, quy mô 247,88ha, với tổng vốn đầu tư gần 3.940 tỷ đồng. Dự án nằm tại các phường Hòa Bình, Bạch Đằng và Nam Triệu, gồm 167,39ha đất công nghiệp – kho bãi, 28,8ha cây xanh, 35ha giao thông và 6,9ha mặt nước, cùng 4ha khu hành chính – dịch vụ. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế đồng bộ, cao 5–9 tầng, kết nối trực tiếp với KCN VSIP và khu dân cư lân cận, góp phần mở rộng quỹ đất công nghiệp và thu hút đầu tư vào khu vực phía Bắc Hải Phòng.
Ở Đà Nẵng, Regal Group vừa ra mắt The Palace – bộ sưu tập 22 dinh thự 6 sao bên dòng sông Cổ Cò, thuộc khu quần thể Regal Victoria. Lấy cảm hứng từ sông Seine (Pháp), mỗi dinh thự có tầm nhìn trực diện sông, phong cách kiến trúc hiện đại và đi kèm hệ sinh thái Wellness Retreat, công viên cây xanh, nông trại trẻ em cùng hệ thống quản lý ánh sáng trung tâm thông minh. Chủ đầu tư tung ra chương trình ưu đãi early bird, miễn phí quản lý 2 năm và cam kết thuê lại 100 triệu đồng/tháng trong 3 năm, khẳng định tham vọng đưa Regal Group trở thành thương hiệu tiên phong trong phân khúc dinh thự siêu sang tại miền Trung.
Trong khi đó, TP.HCM đã có tín hiệu tích cực khi Sở Xây dựng cho biết đã tháo gỡ vướng mắc cho 25/29 dự án bất động sản tồn đọng, tương đương hơn 86% tổng số dự án cần xử lý. Cụ thể, nhóm dự án đầu tư công vướng quy hoạch đã được giải quyết toàn bộ 9/9 dự án; nhóm tư nhân gặp khó khăn về thủ tục đã được tháo gỡ 12/15 dự án; và nhóm dự án đang xây dựng, vận hành cũng được giải quyết 3/5 dự án. Thành phố đã thành lập Tổ công tác đặc biệtnhằm rà soát, tháo gỡ rào cản pháp lý, qua đó tăng hiệu quả sử dụng đất và thúc đẩy nguồn cung nhà ở thương mại và xã hội trong giai đoạn 2025–2026.
Một điểm sáng khác là tại Hải Phòng, Sở Xây dựng vừa công bố giá bán tạm tính 18,6 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì) cho 346 căn hộ nhà ở xã hội tại phường Hồng An, do Công ty Cổ phần Đầu tư Hồng Bàng đầu tư. Dự án có diện tích 8.800m², gồm hai khối nhà 9 tầng và một tầng tum kỹ thuật, thuộc kế hoạch 12 dự án NOXH năm 2025 của thành phố. Chủ đầu tư phải hoàn tất kiểm toán trong 180 ngày sau nghiệm thu để xác định giá chính thức, đảm bảo minh bạch và tuân thủ quy định pháp luật. Việc mở bán này góp phần tăng mạnh nguồn cung nhà ở giá rẻ, đáp ứng nhu cầu của người lao động tại các khu công nghiệp và khu vực trung tâm Hải Phòng.
Từ Hà Nội, TP.HCM đến Hải Phòng và Đà Nẵng, thị trường bất động sản ngày 9/10 cho thấy sự khởi sắc rõ nét khi hàng loạt dự án trọng điểm được khơi thông, từ hạ tầng đô thị, khu công nghiệp, nhà ở xã hội đến bất động sản cao cấp. Cùng với chỉ đạo mới của Chính phủ về giảm giá nhà ở và tăng nguồn cung, đây được xem là tín hiệu tích cực, giúp thị trường lấy lại động lực tăng trưởng và niềm tin của nhà đầu tư trong giai đoạn cuối năm 2025.
