Ngày 10/10 tới đây, tỉnh Ninh Bình sẽ tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 200 lô đất tại xã Nghĩa Sơn, huyện Nghĩa Hưng, với giá khởi điểm từ 6 triệu đồng/m². Đây là quỹ đất thuộc khu tái định cư và khu dân cư tập trung, được quy hoạch đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và tạo điều kiện phát triển đô thị bền vững. Diện tích các lô đất dao động từ 92 m² đến 245,3 m², phù hợp để xây dựng nhà ở riêng lẻ cho hộ gia đình hoặc cá nhân có nhu cầu an cư.
Giá khởi điểm của các lô đất được xác định khá đa dạng, trong khoảng từ 6 triệu đồng đến 17,5 triệu đồng/m² tùy vị trí cụ thể, mở ra nhiều lựa chọn cho người tham gia.
Theo thông báo, số tiền đặt trước để tham gia đấu giá được quy định từ 120 triệu đồng đến 512 triệu đồng, tương ứng với diện tích và giá khởi điểm của từng lô. Hình thức đấu giá áp dụng là bỏ phiếu trực tiếp, một vòng cho mỗi lô, theo nguyên tắc trả giá lên cạnh tranh. Giá trả sẽ được tính theo đơn vị m², không được làm tròn đến hàng trăm đồng. Toàn bộ 200 lô đất đủ điều kiện sẽ được đưa ra đấu giá trong cùng một phiên, đảm bảo tính công khai và minh bạch.
Người dân và nhà đầu tư có nhu cầu tham gia đấu giá có thể mua và nộp hồ sơ đăng ký từ ngày 24/9 đến hết ngày 7/10 trong giờ hành chính. Phiên đấu giá chính thức sẽ diễn ra lúc 8h sáng ngày 10/10 tại hội trường UBND xã Nghĩa Sơn. Người tham gia cần có mặt sớm trước 30 phút để hoàn thiện thủ tục. Thông tin chi tiết về bản đồ vị trí, quy hoạch các lô đất cũng như điều kiện tham gia đấu giá được niêm yết công khai tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình, các văn phòng đại diện, cũng như tại UBND xã Nghĩa Sơn để mọi người tiện tra cứu.
Bên cạnh phiên đấu giá 200 lô đất này, Ninh Bình cũng đang triển khai thêm nhiều hoạt động đấu giá khác. Gần đây, Công ty Đấu giá Hợp danh Xuân Trường đã thông báo tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Yên Đồng với 51 lô đất dành cho xây dựng nhà ở. Các lô đất tại đây có diện tích từ 92,8 m² đến 150 m², giá khởi điểm dao động từ 4 đến 9,2 triệu đồng/m². Hồ sơ đăng ký được bán và tiếp nhận từ ngày 16/9 đến 30/9, và phiên đấu giá dự kiến diễn ra lúc 7h sáng ngày 3/10 tại hội trường UBND xã Yên Đồng.
Việc liên tiếp tổ chức đấu giá công khai các lô đất có vị trí đẹp, quy hoạch rõ ràng và giá khởi điểm cạnh tranh cho thấy nỗ lực của tỉnh Ninh Bình trong việc minh bạch hóa thị trường bất động sản, đồng thời tạo cơ hội cho người dân tiếp cận quỹ đất hợp pháp để xây dựng nhà ở. Các chuyên gia nhận định, đây sẽ là động lực quan trọng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản địa phương, nhất là phân khúc đất nền, trong giai đoạn cuối năm 2025.
