UBND tỉnh Phú Thọ vừa chính thức chấp thuận cho mở bán, cho thuê mua tổng cộng 85 sản phẩm bất động sản thuộc dự án Khu đô thị và tổ hợp văn hóa – thể thao thị trấn Cẩm Khê (đợt 2 và đợt 3), do Công ty Cổ phần Tuấn Huy Phú Thọ làm chủ đầu tư.
Dự án có quy mô 20,57 ha, được quy hoạch từ năm 2021 và đến nay đã trải qua nhiều bước triển khai quan trọng, bao gồm hoàn tất thủ tục điều chỉnh quy hoạch, được tỉnh bàn giao đất qua hai giai đoạn (2022 và 2024) và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước với số tiền hơn 5.500 tỷ đồng. Đồng thời, hồ sơ pháp lý liên quan đến chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thẩm định giá đất, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cũng đã được cơ quan có thẩm quyền thông qua.
Trong tổng số 85 sản phẩm được phép đưa ra thị trường, có 19 căn nhà ở riêng lẻ đã hoàn thiện phần xây dựng cơ bản và đủ điều kiện bán, cho thuê hoặc cho thuê mua. Cụ thể, khu liền kề LK3 gồm 7 căn cao 5 tầng, diện tích đất từ 100 m² đến 135,5 m²/căn, diện tích sàn từ 371 m² đến 504 m²; khu biệt thự BT2 có 5 căn cao 3 tầng, mỗi căn rộng 252 m² đất, diện tích sàn hơn 359 m²; và khu biệt thự BT4 với 7 căn cao 3 tầng, diện tích đất 300 – 360 m²/căn, diện tích sàn từ 500 m² đến 583 m². Tổng cộng 19 căn này sử dụng hơn 4.060 m² đất và gần 8.100 m² diện tích sàn xây dựng.
Ngoài ra, dự án còn có 66 lô đất ở thương mại thuộc các khu LK6, LK7, LK8, LK9, BT5 và BT7 cũng được phép mở bán. Diện tích mỗi lô dao động từ 94,5 m² đến 256,5 m², cho phép người mua tự xây dựng hoặc nhận bàn giao nhà hoàn thiện từ chủ đầu tư. Đây được xem là nguồn cung đa dạng, vừa đáp ứng nhu cầu của khách hàng có khả năng tài chính khác nhau, vừa tạo cơ hội đầu tư tại khu vực đang trong giai đoạn phát triển mạnh.
Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ đã xác nhận các sản phẩm nói trên đủ điều kiện huy động vốn và không nằm trong diện tranh chấp, kê biên hoặc bị ngăn chặn về mặt pháp lý. Đồng thời, chủ đầu tư cam kết tuân thủ nghiêm túc quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, trong đó nhấn mạnh việc chỉ được ký hợp đồng với khách hàng sau khi đã công khai đầy đủ hồ sơ pháp lý, tiến độ dự án và các thông tin liên quan trên hệ thống điện tử theo đúng quy định.
Việc UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt mở bán 85 sản phẩm bất động sản trong giai đoạn đầu được coi là dấu mốc quan trọng, khẳng định sự minh bạch về pháp lý cũng như năng lực triển khai dự án của chủ đầu tư. Với quy mô hơn 20 ha, thiết kế đồng bộ và vị trí chiến lược tại trung tâm thị trấn Cẩm Khê, dự án hứa hẹn trở thành một khu đô thị kiểu mẫu, góp phần thúc đẩy tiến trình đô thị hóa, phát triển hạ tầng xã hội và thương mại cho huyện Cẩm Khê nói riêng và tỉnh Phú Thọ nói chung trong những năm tới.
