Quảng Ninh đang chuẩn bị bước vào một giai đoạn phát triển đô thị mới khi chính quyền tỉnh chính thức công bố kế hoạch đấu thầu khu đô thị hỗn hợp có quy mô hơn 120 ha tại Vân Đồn. Đây được xem là dự án trọng điểm trong đợt công bố danh mục đấu thầu quyền sử dụng đất đợt 3 năm 2025, thể hiện rõ quyết tâm của địa phương trong việc thu hút đầu tư, tạo đột phá về hạ tầng đô thị và kinh tế – xã hội.
Theo nghị quyết vừa được UBND tỉnh ban hành, toàn tỉnh có hai khu đất được đưa vào diện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong đợt này. Trong đó, dự án lớn nhất là khu đô thị hỗn hợp Hạ Long tại huyện Vân Đồn, với diện tích lên tới 120,27 ha. Đây là khu đất chưa được giải phóng mặt bằng, nằm ở vị trí chiến lược của đặc khu kinh tế Vân Đồn, nơi được định hướng trở thành trung tâm tài chính – thương mại – du lịch tầm cỡ quốc tế trong tương lai gần. Bên cạnh đó, một khu đất khác có diện tích hơn 1 ha sẽ được dùng để xây dựng trường học, góp phần hoàn thiện hệ thống giáo dục – đào tạo phục vụ dân cư trong khu vực.
UBND tỉnh đã giao trách nhiệm cụ thể cho các cơ quan liên quan nhằm đảm bảo quá trình triển khai minh bạch, đúng quy định. Cụ thể, Sở Tài chính, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Đồn cùng UBND huyện Vân Đồn được yêu cầu chủ trì tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư có năng lực. Các đơn vị này phải chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về độ chính xác của hồ sơ, số liệu, diện tích, ranh giới và quy mô dự án. Đồng thời, dự án cũng phải đáp ứng các yêu cầu nghiêm ngặt về bảo vệ môi trường, cảnh quan và định hướng phát triển bền vững.
Quảng Ninh nhấn mạnh, việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện công khai và minh bạch theo đúng quy định pháp luật về đấu thầu. Quá trình xét duyệt sẽ xem xét kỹ lưỡng năng lực tài chính, kinh nghiệm triển khai các dự án tương tự cũng như cam kết về tiến độ và chất lượng công trình của các nhà đầu tư tham gia. Bên cạnh đó, tỉnh cũng sẽ tăng cường thanh tra, giám sát toàn bộ quá trình triển khai, kịp thời xử lý nghiêm những sai phạm, đặc biệt là các trường hợp chậm tiến độ hoặc sử dụng đất sai mục đích.
Việc đưa khu đô thị hỗn hợp Hạ Long tại Vân Đồn vào diện đấu thầu được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Quảng Ninh, đặc biệt trong bối cảnh địa phương này đang định hướng phát triển Vân Đồn trở thành một cực tăng trưởng mới của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Với quy mô lên đến hơn 120 ha, dự án không chỉ mang ý nghĩa về mặt hạ tầng đô thị mà còn góp phần thúc đẩy thương mại, dịch vụ, du lịch, đồng thời tạo thêm hàng nghìn việc làm cho người lao động địa phương.
Các chuyên gia bất động sản nhận định, cùng với hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là các tuyến cao tốc kết nối Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, việc triển khai dự án đô thị quy mô lớn tại Vân Đồn sẽ là đòn bẩy để thu hút thêm nhiều dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước. Điều này không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị của Vân Đồn nói riêng mà còn tạo động lực phát triển bền vững cho cả tỉnh Quảng Ninh trong giai đoạn tới.
Như vậy, với việc chuẩn bị đấu thầu khu đô thị hỗn hợp rộng 120,27 ha cùng nhiều dự án khác, Quảng Ninh đang từng bước hiện thực hóa tầm nhìn xây dựng một hệ sinh thái đô thị – du lịch – thương mại đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân và nhà đầu tư, đồng thời khẳng định vị thế là một trong những địa phương đi đầu cả nước trong công tác thu hút đầu tư và phát triển hạ tầng.
