Quảng Ninh sắp đón thêm ba dự án nhà ở xã hội mới với tổng mức đầu tư vượt 4.500 tỷ đồng, mở ra cơ hội an cư cho hàng nghìn người dân, công nhân và người lao động thu nhập thấp. UBND tỉnh đã phê duyệt chủ trương và giao cho các doanh nghiệp lớn triển khai đồng loạt tại thành phố Hạ Long, kỳ vọng góp phần giảm áp lực nhà ở trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa ngày càng cao.
Dự án đầu tiên được triển khai tại phường Hà Tu (trước đây là Hà Phong), do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát làm chủ đầu tư. Quy mô dự án nằm trên khu đất hơn 1,41 ha, trong đó có 0,69 ha đất ở, bao gồm 0,55 ha dành cho nhà ở xã hội và 0,13 ha dành cho nhà ở thương mại.
Dự án sẽ cung cấp 1.400 căn hộ, trong đó có 1.116 căn hộ nhà ở xã hội để bán, 268 căn hộ thương mại và 16 căn hộ dịch vụ cho thuê. Công trình gồm 4 tòa chung cư cao 18 tầng, kèm 1 tầng hầm, với mật độ xây dựng khoảng 50–70%. Tổng vốn đầu tư đạt 1.711 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ đầu tư là 342,2 tỷ đồng, chiếm khoảng 20%. Dự án dự kiến khởi công vào tháng 12/2025, hoàn thành vào quý III/2029 và bàn giao quý IV/2029, thời hạn hoạt động 50 năm.
Dự án thứ hai được triển khai tại phường Cao Xanh (trước đây là Hà Khánh), do liên danh Công ty CP Đầu tư Thương mại Mỹ Quyên và Công ty CP Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu thực hiện. Dự án nằm trên diện tích hơn 2,57 ha, trong đó đất ở chiếm 2,24 ha với 39 căn nhà liền kề thương mại và 1.750 căn hộ nhà ở xã hội. Công trình gồm một khối chung cư cao tối đa 25 tầng, chiều cao không vượt quá 125 m. Tổng vốn đầu tư đạt 2.266 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 44 tỷ đồng. Chủ đầu tư góp 480 tỷ đồng (chiếm hơn 21%), phần còn lại huy động từ nguồn khác. Dự án dự kiến hoàn tất thủ tục đầu tư trong quý IV/2025, hoàn thành xây dựng vào quý III/2028 và đưa vào sử dụng quý IV/2028, với thời hạn hoạt động 50 năm.
Dự án thứ ba cũng nằm tại phường Cao Xanh, trên diện tích 4.200 m² thuộc quỹ đất 20% của Nhóm nhà ở phía Tây Bắc đường Trần Thái Tông. Liên danh Công ty CP Bất động sản Gland và Công ty CP Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu được giao làm chủ đầu tư. Dự án gồm hai tòa nhà ở xã hội: một khối cao 10 tầng và một khối cao 20 tầng, cung cấp khoảng 300 căn hộ cho khoảng 900 người dân. Tổng vốn đầu tư 592 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ đầu tư 238 tỷ đồng. Dự án dự kiến khởi công quý IV/2025, hoàn thành quý III/2027 và đưa vào sử dụng quý IV/2027, thời hạn hoạt động 50 năm.
Ba dự án này không chỉ mang ý nghĩa an sinh xã hội to lớn mà còn giúp thúc đẩy quá trình phát triển đô thị bền vững tại Quảng Ninh. Với khoảng hơn 3.000 căn hộ nhà ở xã hội mới được bổ sung, người lao động và các hộ gia đình khó khăn sẽ có thêm nhiều cơ hội tiếp cận chỗ ở ổn định, qua đó tạo nền tảng để phát triển đời sống, kinh tế và nâng cao chất lượng dân cư đô thị.
