Theo kế hoạch được Thủ tướng phê duyệt, giai đoạn 2025 – 2030, Quảng Ninh phải triển khai xây dựng tổng cộng 17.588 căn nhà ở xã hội, trong đó riêng năm 2025 mục tiêu đặt ra là 2.201 căn. Tuy nhiên, tính đến hết tháng 9, tỉnh đã hoàn thành 1.758 căn, tương đương gần 80% kế hoạch cả năm – một con số ấn tượng nếu so với mặt bằng chung của các địa phương khác. Không dừng lại ở đó, trong quý IV/2025, Quảng Ninh dự kiến hoàn thành thêm hơn 530 căn, nâng tổng số lên 2.288 căn, tức vượt khoảng 4% chỉ tiêu năm.
Song song với việc hoàn thiện các dự án đang triển khai, địa phương còn mạnh dạn khởi công thêm hai dự án mới với quy mô 1.540 căn hộ, đưa tổng nguồn cung nhà ở xã hội được đầu tư trong năm lên tới 3.298 căn. Đây là minh chứng rõ ràng cho cách làm bài bản, chủ động và quyết liệt của chính quyền địa phương trong việc đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Một trong những bước ngoặt quan trọng giúp Quảng Ninh đạt được kết quả vượt bậc chính là việc tỉnh chủ động áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 201/2025/QH15, giao chủ đầu tư cho bốn dự án nhà ở xã hội với tổng cộng hơn 4.000 căn hộ và 307 căn nhà ở thương mại. Không dừng lại ở đó, ba dự án khác với hơn 9.500 căn đang được thẩm định, và năm dự án mới với hơn 4.500 căn hộ cùng 1.400 căn nhà thương mại đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục giao chủ đầu tư. Khi các dự án này đồng loạt triển khai, Quảng Ninh không chỉ hoàn thành chỉ tiêu trung hạn mà còn tạo ra quỹ nhà ở dồi dào cho giai đoạn sau 2025.
Tại cuộc họp mới đây do Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Vũ Văn Diện chủ trì, Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ khẩn trương rà soát và tiếp nhận toàn bộ quỹ đất 20% trong các dự án thương mại để bố trí cho phát triển nhà ở xã hội. Việc này được xem là giải pháp căn cơ nhằm tránh tình trạng thiếu đất triển khai dự án trong tương lai. Đồng thời, lãnh đạo tỉnh yêu cầu hoàn thiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho 419 căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội đồi Ngân hàng trong tháng 10, đồng thời bàn giao thêm 706 căn trong tháng 11. Nếu chủ đầu tư chậm tiến độ, tỉnh sẽ xem xét dừng triển khai dự án kế tiếp – thể hiện sự kiên quyết trong công tác quản lý.
Song song với việc thúc đẩy tiến độ, Quảng Ninh còn chú trọng tới chất lượng và tính minh bạch trong xét duyệt đối tượng thụ hưởng. Tỉnh yêu cầu các đơn vị liên quan công khai cơ sở dữ liệu về người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, đảm bảo đúng đối tượng là người lao động, công nhân, cán bộ công chức có thu nhập thấp hoặc trung bình. Các khu công nghiệp lớn như Đông Mai, Việt Hưng hay Hải Hà cũng được ưu tiên phát triển mô hình nhà ở dành cho công nhân và chuyên gia, với cơ chế thuê linh hoạt, giá hợp lý.
Đặc biệt, dự án nhà ở xã hội cho công nhân tại Khu công nghiệp Đông Mai được xem là mô hình điểm khi tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp Ban Quản lý Khu kinh tế và chủ đầu tư lên kế hoạch khai thác hợp lý, vừa đáp ứng nhu cầu thực, vừa tránh lãng phí tài nguyên. Cùng lúc, tỉnh yêu cầu các tập đoàn lớn như FLC, Sun Group, Bim Group… rà soát lại quỹ đất trong các khu đô thị đang triển khai, ưu tiên trích một phần cho nhà ở xã hội hoặc nhà ở công nhân.
Giới chuyên gia nhận định, mô hình phát triển nhà ở xã hội của Quảng Ninh có nhiều điểm đáng học hỏi. Thay vì chỉ trông chờ vốn ngân sách hay gói hỗ trợ từ Trung ương, địa phương chủ động “gỡ nút thắt” về pháp lý và quỹ đất, tạo cơ chế để doanh nghiệp tham gia theo hướng cùng có lợi. Ngoài ra, việc ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý, minh bạch quy hoạch và phối hợp liên ngành giúp quá trình triển khai nhanh chóng, chính xác và giảm thiểu sai sót.
Không chỉ mang ý nghĩa an sinh xã hội, việc phát triển nhà ở xã hội còn góp phần quan trọng vào chiến lược phát triển đô thị bền vững của tỉnh. Khi người lao động có chỗ ở ổn định, họ sẽ gắn bó lâu dài với doanh nghiệp, góp phần duy trì lực lượng sản xuất và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Với tốc độ hiện tại, Quảng Ninh không chỉ “về đích sớm” mà còn đặt nền móng cho giai đoạn bứt phá mới, hướng đến mục tiêu trở thành địa phương kiểu mẫu về chính sách nhà ở xã hội.
Bức tranh toàn cảnh cho thấy, nhờ tầm nhìn xa, sự chỉ đạo sát sao và tinh thần dám nghĩ dám làm, Quảng Ninh đang biến những cam kết trên giấy thành hành động cụ thể. Nếu giữ vững nhịp độ hiện nay, địa phương này sẽ không chỉ vượt chỉ tiêu năm 2025 mà còn tạo ra hình mẫu phát triển nhà ở xã hội hiệu quả, bền vững – nơi người dân thật sự được hưởng lợi từ thành quả tăng trưởng và chính sách an sinh của Nhà nước.
