Saigon Marina IFC được xem là công trình biểu tượng mở màn cho quá trình xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC) TP.HCM, với quy mô và kiến trúc hiện đại bậc nhất. Tòa tháp được xây dựng trên khu đất rộng hơn 6.000 m², có 55 tầng nổi, 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn sử dụng lên tới 106.000 m², trở thành một trong những tòa nhà cao nhất của thành phố.
Đặc biệt, công trình kết nối trực tiếp với ga Ba Son (tuyến Metro số 1), ứng dụng mô hình phát triển đô thị định hướng giao thông công cộng (TOD – Transit-Oriented Development). Mô hình này không chỉ góp phần giảm tải áp lực giao thông đường bộ, rút ngắn thời gian di chuyển, mà còn tăng cường khả năng kết nối giữa các doanh nghiệp, nhà đầu tư và giới chuyên gia quốc tế.
Tòa tháp được thiết kế đa chức năng, bao gồm văn phòng hạng A+, trung tâm thương mại, khách sạn, không gian hội nghị – hội thảo và các tiện ích đồng bộ. Khi đưa vào vận hành, Saigon Marina IFC dự kiến phục vụ khoảng 10.000 người làm việc thường xuyên, trở thành điểm hội tụ mới cho cộng đồng tài chính – kinh doanh trong và ngoài nước.
Trước đó, ngày 27/6/2025, Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để hình thành Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP.HCM và Đà Nẵng. Tiếp đó, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định thành lập Ban Chỉ đạo Trung tâm Tài chính Quốc tế, do Thủ tướng làm Trưởng ban, các Phó Thủ tướng, lãnh đạo các bộ ngành và chính quyền hai địa phương làm thành viên, nhằm điều phối thống nhất và bảo đảm IFC đi vào vận hành cuối năm 2025.
Theo thiết kế thể chế, IFC sẽ được trao quyền thí điểm 13 nhóm chính sách đặc thù trải rộng trên nhiều lĩnh vực: thuế, ngoại hối, đất đai, cư trú, lao động, sandbox fintech, xử lý tranh chấp quốc tế... Đây được xem là nền tảng để tạo sức hút mạnh mẽ với các định chế tài chính toàn cầu.
Về hạ tầng, TP.HCM tập trung phát triển khu vực phường Sài Gòn – Bến Thành và Thủ Thiêm, với diện tích gần 800 ha, ưu tiên đầu tư vào viễn thông 5G, dữ liệu số, blockchain, hệ sinh thái fintech và các không gian tài chính chuẩn quốc tế. Trong khi đó, Đà Nẵng đẩy mạnh xây dựng hạ tầng số đồng bộ, phát triển trung tâm dữ liệu, hệ thống giám sát thông minh, mạng blockchain thử nghiệm tài sản số – NFT, đồng thời phủ sóng 5G toàn thành phố, tạo nền tảng cho hạ tầng mềm.
Mục tiêu ngắn hạn là đến cuối năm 2025, hai trung tâm tài chính quốc tế đi vào vận hành, tạo dựng hệ sinh thái dịch vụ đa dạng, mở ra các thị trường mới như giao dịch hàng hóa, carbon, tài sản số, đồng thời thu hút các tập đoàn đa quốc gia, định chế tài chính lớn. Cùng với đó, Việt Nam sẽ phát triển đồng bộ các dịch vụ hỗ trợ chuẩn quốc tế như pháp lý, kiểm toán, định giá và bảo mật.
Ở tầm nhìn dài hạn, IFC được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo nền kinh tế Việt Nam, kéo theo nhu cầu nhân lực chất lượng cao trong các ngành tài chính, công nghệ, dữ liệu, logistics, luật, kiểm toán quốc tế. Hệ thống giáo dục và đào tạo nghề buộc phải nâng cấp để đáp ứng chuẩn mực toàn cầu.
Các chuyên gia nhận định, nếu được vận hành hiệu quả, IFC TP.HCM và Đà Nẵng không chỉ phục vụ nhu cầu trong nước mà còn có thể trở thành trạm trung chuyển vốn khu vực ASEAN và Đông Á, tương tự như mô hình thành công tại Singapore, Dubai hay Hong Kong.
