Siêu dự án hạ tầng 195.000 tỷ đồng định hình trung tâm hàng không mới miền Bắc
Theo Bộ Xây dựng, sân bay Gia Bình vừa được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch thành sân bay cấp 4E, đủ điều kiện tiếp nhận các dòng máy bay thân rộng quốc tế. Cảng hàng không này được định hướng là sân bay quốc tế hỗn hợp, phục vụ cả mục đích dân dụng và quốc phòng – an ninh, đặt tại vị trí chiến lược ở phía Đông Bắc Hà Nội.
Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 195.124 tỷ đồng, được xem là một trong những dự án hạ tầng hàng không quy mô lớn nhất miền Bắc tính đến nay. Song hành cùng sân bay là tuyến đại lộ Hà Nội – Gia Bình, trục giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp với trung tâm Thủ đô, được quy hoạch 10–14 làn cao tốc song hành, đồng thời tích hợp tuyến metro đô thị ở dải giữa. Đây không chỉ là tuyến giao thông chiến lược mà còn là “mạch máu” kết nối vùng giữa Hà Nội, Bắc Ninh và các khu công nghiệp trọng điểm.
Cả hai công trình khi hoàn thành sẽ hình thành “tam giác phát triển mới” của miền Bắc, thúc đẩy mạnh mẽ quá trình đô thị hóa, thu hút đầu tư quốc tế và dịch chuyển nguồn nhân lực chất lượng cao về khu vực.
Gia Bình – tâm điểm mới thu hút chuyên gia, kỹ sư và dòng vốn ngoại
Với vị trí chiến lược và hệ thống giao thông đồng bộ, sân bay Gia Bình được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm trung chuyển hàng không, logistics và thương mại quốc tế của vùng Thủ đô mở rộng. Khi đi vào hoạt động, dự án sẽ thu hút hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư và lao động trình độ cao, phục vụ cho chuỗi các khu công nghiệp – dịch vụ công nghệ cao đang phát triển mạnh tại Bắc Ninh, Bắc Giang và Hải Dương.
Sự xuất hiện của sân bay quốc tế và đại lộ liên vùng cũng sẽ kích hoạt nhu cầu khổng lồ về nhà ở, lưu trú, thương mại và cho thuê văn phòng. Đây là điều kiện lý tưởng để thị trường bất động sản Bắc Ninh bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, đặc biệt là tại các khu vực nằm trong bán kính 20–30 phút di chuyển từ sân bay và trục đại lộ Hà Nội – Gia Bình.
Trong bức tranh đó, Centa Riverside được giới đầu tư đánh giá là một trong những dự án hưởng lợi trực tiếp và sớm nhất từ “cú hích hạ tầng” này. Dự án tọa lạc ngay trong khu đô thị VSIP Bắc Ninh, nơi quy tụ hàng trăm doanh nghiệp lớn cùng đội ngũ chuyên gia nước ngoài đông đảo.
Với lợi thế vị trí vàng kết nối, Centa Riverside chỉ cách trung tâm Bắc Ninh 15 phút, sân bay Gia Bình 20 phút, Hà Nội 20 phút và sân bay Nội Bài 30 phút. Đây là yếu tố then chốt giúp dự án trở thành “điểm hẹn an cư – đầu tư kép”cho giới chuyên gia và nhà đầu tư đang tìm kiếm tiềm năng sinh lời bền vững.
Không chỉ có vị trí thuận lợi, Centa Riverside còn được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích cao cấp, bao gồm công viên ven sông, khu thể thao, khu mua sắm, trường học và dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Dự án hướng tới tiêu chuẩn sống xanh, văn minh, tạo nên không gian đáng sống cho cư dân hiện đại và đồng thời là sản phẩm đầu tư hấp dẫntrong chu kỳ phát triển mới của thị trường.
Sự kết hợp giữa siêu sân bay quốc tế Gia Bình và đại lộ Hà Nội – Gia Bình không chỉ mang ý nghĩa về giao thông, mà còn là đòn bẩy chiến lược để Bắc Ninh nâng tầm vị thế đô thị. Khi hạ tầng được hoàn thiện, khu vực này sẽ trở thành trung tâm công nghiệp – dịch vụ – logistics trọng điểm của vùng kinh tế Bắc Bộ, tương tự vai trò của Long Thành tại miền Nam.
Giới chuyên gia nhận định, với quy mô đầu tư gần 200.000 tỷ đồng, tốc độ triển khai đồng bộ, và khả năng kết nối mạnh mẽ với các khu công nghiệp, giá trị bất động sản quanh sân bay Gia Bình sẽ còn dư địa tăng trưởng mạnh trong 5–10 năm tới. Những dự án tiên phong như Centa Riverside vì thế đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư thông minh muốn đón đầu xu hướng.
