One Era được quy hoạch thành 6 phân khu gồm nhiều loại hình bất động sản: căn hộ cao tầng, nhà phố liền kề, shophouse thương mại, biệt thự cao cấp. Dự án tích hợp chuỗi tiện ích tầm cỡ: trung tâm thương mại AEON, khách sạn 5 sao, trường học quốc tế, khu thể thao, công viên cây xanh và khu trung tâm hội nghị – triển lãm quy mô lớn. Mục tiêu của chủ đầu tư là biến One Era thành một thành phố thu nhỏ, nơi cư dân có thể sống – học tập – làm việc – giải trí trọn vẹn trong một không gian khép kín nhưng hiện đại.
Đây là dự án đô thị tỷ đô thứ hai được triển khai trong năm 2025, sau khu đô thị Hồ Gươm Xanh (24 ha, vốn đầu tư gần 24.000 tỷ đồng) tại Lái Thiêu, cũng thuộc Bình Dương. Sự xuất hiện liên tiếp của các siêu dự án này cho thấy Bình Dương đang vươn mình trở thành “thủ phủ” đô thị mới, thu hút mạnh vốn đầu tư trong và ngoài nước.
Không chỉ dừng ở One Era, chính quyền TP.HCM và Bình Dương đang mời gọi đầu tư cho 8 dự án quy mô lớn, với tổng mức đề xuất lên tới 283.500 tỷ đồng, tương đương gần 10,8 tỷ USD, trên diện tích hơn 1.200 ha đất. Con số này cho thấy sức hút chưa từng có của khu vực phía Nam, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm và giá nhà ở nội đô vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Các chuyên gia cảnh báo, bên cạnh cơ hội phát triển bùng nổ, sự ra đời của những khu đô thị tỷ đô cũng kéo theo áp lực hạ tầng giao thông, cấp thoát nước, xử lý môi trường và năng lượng. Bình Dương cần phối hợp đồng bộ với TP.HCM trong việc mở rộng các tuyến kết nối chiến lược như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành để giải quyết triệt để bài toán di chuyển.
Ngoài ra, việc đảm bảo cân bằng giữa mật độ xây dựng, diện tích mảng xanh và dịch vụ tiện ích cũng là yếu tố then chốt quyết định tính bền vững của One Era. Nếu được triển khai hiệu quả, dự án không chỉ mang lại chỗ ở hiện đại cho hàng chục nghìn hộ dân mà còn nâng tầm diện mạo đô thị Bình Dương, trở thành “thủ phủ vệ tinh” cạnh tranh trực tiếp với TP.HCM.
One Era không chỉ là một dự án bất động sản thông thường, mà còn là phép thử cho tham vọng phát triển những siêu đô thị tích hợp tại Việt Nam. Với quy mô, vốn đầu tư và tiện ích vượt trội, dự án được kỳ vọng sẽ tạo cú hích lớn cho thị trường bất động sản phía Nam, đồng thời mở ra cơ hội an cư và đầu tư cho hàng chục nghìn cư dân tương lai.
