Vào ngày 27/7, nhà phát triển bất động sản hàng đầu Malaysia đã chính thức giới thiệu ra thị trường dự án Elysian biểu tượng tiên phong của bất động sản ESG tại khu Đông TP.HCM. Dự án không chỉ mang đến trải nghiệm sống xanh, đẳng cấp mà còn mở ra cơ hội đầu tư đầy tiềm năng.
Sự kiện ra mắt thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ đông đảo khách hàng, bao gồm cả nhà đầu tư, người mua để ở và đội ngũ chuyên viên kinh doanh đến từ những đại lý phân phối hàng đầu trên thị trường.
.png)
Sở hữu những lợi thế nổi bật và khác biệt, Elysian là minh chứng rõ nét cho sức hút mạnh mẽ của dòng sản phẩm bất động sản chất lượng cao được đầu tư bài bản và phát triển bởi đội ngũ uy tín hàng đầu trong nước lẫn quốc tế.
Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Lò Lu, thuộc phường Long Phước, TP.HCM (khu vực phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức cũ), giữ vị trí chiến lược tại trung tâm Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP) nơi tập trung nhiều tập đoàn đa quốc gia và “ông lớn” công nghệ toàn cầu như Intel, Samsung, Nidec, Nipro...
Khu vực này hiện đang đón nhận làn sóng nhập cư mạnh mẽ từ đội ngũ chuyên gia và nhân sự chất lượng cao trong và ngoài nước đến làm việc tại “thung lũng silicon” của TP.HCM, kéo theo nhu cầu nhà ở đạt chuẩn quốc tế tăng cao vượt trội.
Trên tổng diện tích 2,8ha, Elysian được quy hoạch với 4 tòa tháp cao 21 tầng, cung cấp ra thị trường 1.398 căn hộ cùng 8 căn shophouse. Dự án sở hữu danh mục sản phẩm đa dạng, từ căn hộ studio nhỏ gọn, linh hoạt đến các căn 1–3 phòng ngủ, Sky Villa (penthouse) sang trọng, và bộ sưu tập căn hộ “signature” độc đáo: Lanai và Potted Plant.
Với quy hoạch tổng thể mang tính đột phá, Elysian dành tới 51% diện tích cho mảng xanh và cảnh quan, tạo nên môi trường sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn hiện đại, cao cấp. Hơn 40 tiện ích được thiết kế đa dạng, hướng tới mục tiêu xây dựng một không gian sống bền vững theo chuẩn quốc tế, phù hợp với kỳ vọng của cộng đồng cư dân tinh hoa.
Điểm nhấn nổi bật tại dự án là hệ sinh thái xanh được đầu tư bài bản, gồm 6.800m² diện tích thực vật và 1.190m² mặt nước, nổi bật với cụm 6 hồ bơi đa chức năng và thác nước màn mưa độc đáo mang lại bầu không khí trong lành, tràn đầy sinh khí giữa lòng đô thị.
Sự kiện mở bán vừa qua đã đưa Elysian trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM đầu quý 3/2025. Đây là một trong số ít dự án tại khu vực TP. Thủ Đức cũ hiện nay có pháp lý rõ ràng và đã được cấp phép mở bán, tạo lợi thế cạnh tranh đáng kể trên thị trường.
Về tiến độ, dự án đang được triển khai khẩn trương nhằm đảm bảo cam kết bàn giao đúng hoặc vượt kế hoạch. Tính đến tháng 7/2025, tháp A đã xây đến tầng 10, tháp C lên tầng 13, trong khi tháp B và D cũng đã hoàn thành thi công đến tầng 3.
.png)
Không chỉ ghi điểm nhờ các giá trị nội tại nổi bật từ quy hoạch tổng thể đột phá, hệ tiện ích cao cấp, kiến trúc tinh tế Elysian còn chinh phục khách hàng nhờ chính sách bán hàng hấp dẫn cùng mức giá cạnh tranh. Đây chính là những yếu tố then chốt khiến đông đảo khách hàng quyết định “xuống tiền” ngay tại sự kiện ra mắt.
Với mức giá trung bình khoảng 68 triệu đồng/m², khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ studio hoặc căn 1 phòng ngủ với ngân sách chỉ từ 2,2 tỷ đồng. Trong khi đó, các căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 68m² trở lên cũng chỉ từ 4,1 tỷ đồng – mức giá được giới đầu tư đánh giá là “hiếm có” tại khu Đông TP.HCM, nơi mặt bằng giá căn hộ đã liên tục lập đỉnh trong những năm gần đây nhờ cú hích hạ tầng mạnh mẽ. Theo báo cáo quý II/2025 của CBRE, giá bán trung bình căn hộ tại khu vực này đã chạm ngưỡng 82 triệu đồng/m².
Không dừng lại ở mức giá, chính sách bán hàng “mở khóa” thị trường của Gamuda Land, “ông lớn” bất động sản đến từ Malaysia – cũng là yếu tố tạo sức bật cho Elysian. Chủ đầu tư đưa ra 4 phương án thanh toán linh hoạt, được “thiết kế riêng” cho từng nhóm khách hàng với nhiều ưu đãi nổi bật: chỉ 5% để ký hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán kéo dài trong 1,5 năm cho đến khi nhận nhà vào năm 2027, miễn phí quản lý lên đến 5 năm, và chiết khấu lên đến 5%.
Cụ thể, nếu chia tiến độ thanh toán thành hai giai đoạn, trước và sau thời điểm nhận nhà thì ba phương án đầu tiên tương ứng với các tỷ lệ 60-40%, 30-70% và 50-50%, đi kèm mức chiết khấu lần lượt là 5%, 2% và 3%. Ngoài ra, phương án sử dụng đòn bẩy tài chính với chỉ 20% vốn tự có, còn lại 80% được ngân hàng hỗ trợ, được đánh giá là linh hoạt và dễ tiếp cận nhất. Đặc biệt, khách hàng còn được hỗ trợ lãi suất 7%/năm trong tối đa 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
Nhờ tổng hòa các yếu tố đắt giá từ vị trí trung tâm Khu Công nghệ cao TP.HCM, tiềm năng hạ tầng đang hoàn thiện mạnh mẽ, đến chính sách linh hoạt và giá bán cạnh tranh giới chuyên môn đánh giá Elysian sở hữu dư địa tăng giá vượt trội trong trung và dài hạn. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư nhạy bén đã nhanh chóng “xuống tiền” để nắm giữ quỹ căn hộ đắt giá, đón đầu làn sóng tăng giá dự báo sẽ tiếp tục bứt tốc trong thời gian tới.
