Nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân, tỉnh Thái Nguyên vừa công khai danh mục 60 quỹ đất quy hoạch, trong đó có 10 dự án độc lập và hàng chục quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại. Động thái này thể hiện quyết tâm của tỉnh trong việc thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Thủ tướng Chính phủ.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh, tổng diện tích các khu đất được quy hoạch lên tới gần 177 ha, tập trung chủ yếu tại các phường Phổ Yên, Bách Quang, Quyết Thắng và Linh Sơn. Cụ thể, trong tổng quỹ đất này, có: Hơn 74 ha dành cho việc xây dựng các dự án nhà ở xã hội độc lập; Hơn 90 ha là quỹ đất 20% được trích từ các dự án nhà ở thương mại; Gần 6,7 ha để xây dựng nhà lưu trú cho công nhân tại các khu công nghiệp; 5 ha dành cho dự án nhà ở của lực lượng vũ trang.
Trong danh mục 10 dự án nhà ở xã hội độc lập, phần lớn vẫn chưa được giải phóng mặt bằng và chưa tìm được nhà đầu tư. Một số dự án tiêu biểu có quy mô lớn bao gồm: Khu nhà ở xã hội Đông Cao (28 ha), Khu nhà ở xã hội Tân Quang (16 ha) và Khu nhà ở xã hội số 1 Hương Sơn (7 ha).
Ngoài ra, danh sách cũng công bố 45 vị trí xây dựng nhà ở xã hội thuộc quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại. Nhiều vị trí này nằm trong các dự án của các chủ đầu tư lớn như khu đô thị Linh Sơn - Huống Thượng của T&T, khu đô thị số 11 Gia Sàng của Kosy, hay khu đô thị Nam Thái của Fecon Phổ Yên.
Mặc dù có quỹ đất dồi dào, việc thu hút các nhà đầu tư vẫn còn là một thách thức. Theo UBND tỉnh, Thái Nguyên hiện có hơn 300.000 công nhân, người lao động có nhu cầu về chỗ ở. Tuy nhiên, tỉnh mới chỉ có 4 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, cung cấp hơn 1.000 căn hộ. Trong năm 2025, tỉnh được Thủ tướng giao chỉ tiêu hoàn thành gần 1.100 căn nhà ở xã hội.
Để hiện thực hóa mục tiêu này, tỉnh Thái Nguyên đang tích cực huy động các nguồn lực, đồng thời triển khai các chính sách ưu đãi theo quy định của Chính phủ trong gói tín dụng 12.000 tỷ đồng. Các chính sách này tạo điều kiện thuận lợi cho cả chủ đầu tư và người mua nhà. Cụ thể, người lao động có thể tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội với lãi suất hấp dẫn, dao động từ 4,8% đến 6,5%/năm, thời gian vay tối đa 25 năm và hạn mức vay có thể lên tới 80% giá trị căn hộ.
Việc công khai danh mục quỹ đất và dự án nhà ở xã hội không chỉ giúp các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan, mà còn tạo điều kiện minh bạch, thúc đẩy quá trình đầu tư và xây dựng. Động thái này được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội an cư lạc nghiệp cho hàng nghìn người lao động có thu nhập thấp đang sinh sống và làm việc trên địa bàn tỉnh, góp phần vào sự phát triển bền vững của Thái Nguyên.
