Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2021, với tổng mức đầu tư dự án dự kiến hơn 3.600 tỷ đồng. Theo Quyết định số 2393/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Giang ký, diện tích đất được giao gồm hơn 44.440 m² đất ở (liền kề, biệt thự song lập và biệt thự vườn) có thu tiền sử dụng đất, sử dụng lâu dài; cùng hơn 144.000 m² còn lại là đất công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội khu, đất nhà ở xã hội…, được giao không thu tiền sử dụng đất.
Toàn bộ diện tích đất giai đoạn đầu đã hoàn tất bồi thường và giải phóng mặt bằng. Đáng chú ý, dự án được giao đất không thông qua đấu giá hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, căn cứ theo quy định tại Nghị định 31/2021/NĐ-CP, do đã được chấp thuận chủ trương và lựa chọn nhà đầu tư trước thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.
Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam Sông Mã 1 nằm trên trục đại lộ mới – tuyến đường quan trọng kết nối trung tâm TP. Thanh Hóa với khu vực Tây Nam đang phát triển mạnh mẽ. Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, dự án sẽ bao gồm các phân khu nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, khu tái định cư cùng các tiện ích như công viên cây xanh, công trình văn hóa, hạ tầng kỹ thuật và giao thông nội bộ.
Tập đoàn Danko được thành lập năm 2012, hiện có trụ sở tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tính đến năm 2023, Danko Group có vốn điều lệ 2.250 tỷ đồng, tổng tài sản khoảng 4.000 tỷ đồng, tăng trưởng mạnh so với mức 50 tỷ thời điểm thành lập. Chủ tịch HĐQT kiêm cổ đông lớn nhất là ông Trần Hữu Sử, nắm giữ 98% cổ phần.
Danko Group tập trung vào đầu tư, phát triển, kinh doanh nhà ở, bất động sản, khu dân cư, khu đô thị và khu công nghiệp. Danko Group đặt mục tiêu trở thành công ty hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
Doanh nghiệp này từng triển khai một số dự án quy mô như Danko City Thái Nguyên (50 ha, vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng), Danko Avenue Bắc Giang (18 ha), Danko Plaza Bắc Ninh, và hiện đang mở rộng hoạt động sang các tỉnh Hà Nam, Vĩnh Phúc và Thanh Hóa.
