Đến hết tháng 7/2025, toàn tỉnh Thanh Hóa mới hoàn thành 977 căn nhà ở xã hội (NOXH), chỉ bằng một phần ba tiến độ so với kế hoạch đề ra. Với tốc độ hiện tại, ước tính cả năm 2025 tỉnh chỉ có thể bàn giao khoảng 1.700 căn, tương đương 34% kế hoạch, tức vẫn còn thiếu tới 3.485 căn so với mục tiêu xây dựng 5.185 căn nhà ở xã hội trong năm nay.
Theo báo cáo từ Sở Xây dựng Thanh Hóa, hiện toàn tỉnh đang triển khai 7 dự án NOXH quy mô lớn. Trong đó, nổi bật nhất là dự án của Vingroup tại phường Hạc Thành, với tổng cộng hơn 2.800 căn hộ. Hiện dự án này đã đưa ra thị trường 856 căn và đang thi công phần thô 1.968 căn còn lại, hứa hẹn sẽ bổ sung nguồn cung lớn cho giai đoạn tới.
Song song, một loạt dự án khác cũng đang được gấp rút triển khai, góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội cho người dân và công nhân lao động: 638 căn tại phường Quảng Phú do Công ty Hợp Lực đầu tư; 920 căn nhà ở công nhân phía Đông KCN Lễ Môn do Công ty Giầy Sunjade Việt Nam triển khai; 422 căn ở phường Đông Quang của Công ty Tân Thành; 141 căn do Công ty Phát triển Đô thị Bắc Miền Trung xây dựng; 600 căn tại phường Hàm Rồng do liên danh Viet Incons – Vinaconex 21 – Công ty Đầu tư Thương mại Hà Nội thực hiện; 123 căn nhà ở công nhân tại Khu công nghiệp – đô thị Hoàng Long, phường Nguyệt Viên.
Mặc dù các dự án trên đã được khởi động, song phần lớn vẫn đang trong giai đoạn thi công phần thô hoặc giải phóng mặt bằng, nên khó có khả năng đáp ứng ngay nhu cầu chỗ ở ngày càng bức thiết của người lao động trong năm 2025.
Trước tình hình đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Kế hoạch số 105/KH-UBND, trong đó phân công rõ trách nhiệm cho từng cơ quan, đơn vị. Cụ thể, Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ theo dõi sát tiến độ, đôn đốc các nhà đầu tư, đồng thời chủ động tháo gỡ các vướng mắc phát sinh. Các sở, ngành liên quan như Tài chính, Tài nguyên & Môi trường, Công an, Ban Quản lý KKT Nghi Sơn và các KCN được yêu cầu phối hợp chặt chẽ, đẩy nhanh các thủ tục then chốt như giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thẩm duyệt PCCC, đánh giá tác động môi trường và cấp phép xây dựng.
Chính quyền cấp huyện, xã chịu trách nhiệm trực tiếp về giải phóng mặt bằng – khâu vốn thường xuyên gây ách tắc, ảnh hưởng lớn đến tiến độ dự án. Về phía các doanh nghiệp, tỉnh yêu cầu chuẩn bị đầy đủ nguồn vốn, công khai minh bạch thông tin dự án, đồng thời cam kết thi công đúng tiến độ đã đăng ký với chính quyền và người dân.
Dù mới đạt 34% kế hoạch, việc hoàn thành khoảng 1.700 căn NOXH trong năm 2025 vẫn được coi là bước tiến tích cực trong bối cảnh nhiều dự án mới khởi động và còn nhiều khó khăn chồng chất. Với sự quyết liệt từ chính quyền tỉnh, sự phối hợp của các sở, ngành và nỗ lực của doanh nghiệp, Thanh Hóa kỳ vọng sẽ từng bước tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội phát triển, qua đó đáp ứng nhu cầu bức thiết về chỗ ở cho người lao động, đảm bảo an sinh xã hội và góp phần vào tăng trưởng kinh tế - xã hội địa phương.
