Thời gian tới, Đà Nẵng sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 19 khu đất lớn và 215 lô đất phân lô, trong nỗ lực gia tăng ngân sách địa phương và thúc đẩy phát triển đô thị. Thông tin này vừa được Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND thành phố công bố tại buổi họp báo sáng 1/10/2025.
Theo lãnh đạo sở, giai đoạn 2023–2025, thành phố đã tổ chức thành công đấu giá 11 khu đất lớn, thu về hơn 1.869 tỷ đồng tiền thuê đất. Bên cạnh đó, đối với đất phân lô, Đà Nẵng đã đấu giá 57 lô với tổng số tiền hơn 306 tỷ đồng. Những kết quả này là minh chứng cho năng lực huy động tài nguyên đất để biến thành nguồn lực phát triển.
Mục tiêu lần này là đưa ra đấu giá tổng cộng 19 khu đất lớn cùng 215 lô đất ở. Nếu việc đấu giá diễn ra thuận lợi, số tiền thu được từ tiền thuê đất và tiền sử dụng đất có thể đạt khoảng 7.815 tỷ đồng – một con số rất lớn so với giai đoạn trước.
Trong đợt đấu giá sắp tới, một số lô đất đã được phê duyệt trúng lựa chọn và công nhận kết quả đấu giá, trong đó có các lô ở đường Chu Huy Mân, phường Sơn Trà, thuộc dự án khu đất công trình công cộng của khu công nghiệp dịch vụ thủy sản Thọ Quang. Cụ thể, các lô B2-1 như lô 29, 30, 32, 35, 36, 38, 39 có diện tích 127,5 m², giá khởi điểm khoảng 46,68 triệu đồng/m², và giá trúng đấu giá dao động từ 46,78 đến 46,98 triệu đồng/m².
Ngoài ra, UBND thành phố cũng vừa công nhận kết quả trúng đấu giá hai lô đất mặt tiền tại đường Võ Chí Công và Lưu Đình Chất thuộc dự án Khu dân cư thu nhập thấp Đông Trà (giai đoạn 3), phường Ngũ Hành Sơn. Lô 37 B2-3A có diện tích 105 m², khởi điểm 47,31 triệu đồng/m² và trúng 48,51 triệu đồng/m²; lô 8 B2-3A 02 cùng diện tích, trúng đấu giá 48,81 triệu đồng/m².
Việc tiếp tục đưa ra các khu đất lớn vào quy hoạch đấu giá cho thấy định hướng của chính quyền Đà Nẵng: tận dụng quỹ đất để tạo nguồn lực phát triển hạ tầng, kinh tế – xã hội và tăng nguồn thu bền vững cho ngân sách địa phương. Với các lô đất lớn liên quan dự án đô thị, du lịch, dịch vụ, chính quyền kỳ vọng thu hút đầu tư lớn, tạo hiệu ứng lan tỏa cho toàn khu vực.
Tuy nhiên, thách thức đặt ra là đảm bảo tính minh bạch, cạnh tranh trong đấu giá, kiểm soát giá khởi điểm và tránh hiện tượng giá đất bị “thổi” cao bất thường, gây lãng phí tài nguyên đất và rủi ro cho nhà đầu tư. Việc giao đất và quản lý sau đấu giá cũng cần có các điều kiện và cơ chế giám sát để đảm bảo quỹ đất được sử dụng hiệu quả, tránh đầu cơ giữ đất chờ tăng giá.
